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PAGE 第 PAGE 1页，共 NUMPAGES 1页 经济特区商品房产买卖合同   出售方(称甲方)：   地址：　　　　　　   电话：   购买方(称乙方)：   姓名　　   身份证号码　　　　   电话　　　　   地址   第一条　本合同依据中华人民共和国法律和《深圳经济特区商品房产管理规定》制定。   第二条　甲方经深圳市人民政府文件批准，取得位于深圳市　　　　地段占地面积　　　　平方米的土地使用权，使用期限自一九　　年　　月　　日至　　年   月　　日止共计　　年，土地所有权属中华人民共和国。   甲方在上述土地兴建楼宇，属　　结构，定名为　　，由甲方出售。   第三条　乙方自愿向甲方购买上述楼宇内的第　　座(幢)楼　　单元，建筑面积为　　平方尺，占地(分摊面积　　平方尺)由甲方于一九　　年　　月　　日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超过三百六十天，特殊原因是：   一、人力不可抗拒的自然灾害;   二、施工中遇到异常的困难及重大技术问题不能及时解决的;   三、其它非甲方所能控制的事件。   上述