电梯九项管理制度.pdfVIP

电梯九项管理制度目录 1. 作业服务人员守则； 2. 安全操作规程； 3. 设备管理制度 ; 4. 日常安全检查制度 ; 5. 维修保养制度 ; 6. 定期报检制度 ; 7. 作业人员的安全培训考核制度 ; 8. 紧急救援演练制度 ; 9. 意外事件和事故处理制度 1 / 10 8、紧急救援演练预案 电梯困人是指电梯在发生故障、停电或受其它外界因素影响停 止运行轿厢内人员须尽快疏散的紧急情况。为及时疏散被困于轿厢 内的人员制定本应急预案。所有电梯的管理人员应定期进行电梯救 援操作，并拍照留档。 物业经理任应急小组组长负责实施应急工作，应急小组成员包 括：维保公司维保部经理，维修工，电工 一、 对于有电梯司机的电梯，司机首先应保持情绪稳定， 同时安慰乘客不要惊慌，并及时与电梯值班室联系，由值班人员通 知维修人员。 二、通知维修后及时报告值班主管。 三、联系内容包括：电梯所在楼号、电梯号、轿厢所在 楼层。 四、告诉被困人员切勿通过扒门、撬门等方式自行离开轿厢。 五、对于自动运行电梯可通过对讲装置，由乘客通知工程部实 现上述要求。 2 / 10 3、设备管理制度 电梯技术档案的管理涉及到电梯的技术资料及相关资料的保存与完 整。它应直接反映出电梯的状况及电梯的有关数据，因此它是非常重要 的。 1．电梯技术档案应有专门的部门或人员进行转项管理； 2 ．电梯的原始技术档案及检验报告、建档登记、维修保养过程中形 成的各种质量记录均包括在技术档案内； 3 ．有关质量记录应填写清晰、及时、完整并有签字认可； 4 ．有关部门及人员对质量记录进行收集整理， 定期移交专门部门或 人员存档； 5 ．有关责任部门应按国家、 质量技术监督局的要求妥善保管质量记 录，不得有破损现象； 6 ．各有关质量记录、 检验报告保存期限根据国家有关规定进行存档 （如技术监督局定期年检报告及整改意见书至少应保存三年） ； 7 ．当需用技术资料及有关质量记录时， 经过必要的审批可暂时借用。 3 / 10 1、作业服务人员守则 单位安全管理是指导和监督各部门安全工作的负责人。安全管理员 的工作范围在单位全部工作活动中： 1. 坚持“安全第一”的原则，督促各部门及有关人员正确使用防护用品； 2. 电梯主管部门为工程部，主要负责监督维保单位对电梯进行日常 保养；电梯紧急情况的调配处理； 3. 对在工作中不按操作规程的人员或不能正确使用防护用品的人员 有指正、批评、处罚的权利； 4. 安全员应以身作则，工作期间严禁喝酒； 5. 定期检查电梯运行状况，预防困人、伤人事故的发生，杜绝火灾 和安全事故的发生； 6. 不定期检查电梯维修人员、司机操作人员执行安全操作规程的情 况，并有相应违章或处罚记录。 7. 电梯钥匙由主管部门领导和维保单位的维修人员保存；借用钥匙 必须经过主管同意，办理借用手续后方可借用，借用后必须归还； 8. 维修人员必须具有维修资质（特种设备操作证） ； 9. 主管部门负责电梯资料的保存；借阅资料必须经过主管同意，办 理借阅手续后方可借阅，借阅后必须归还；