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租借合同的违约责任 租借合同的违约责任 PAGE / NUMPAGES 租借合同的违约责任 租借合同的违约责任 租借合同中的违约责任【一】 某企业与一建筑企业签订《机械设施租借合同》商定某企业提 供机械设施给建筑企业使用某企业应在 XX年 9 月 20 日以前将租借设施交托到建筑企业指定地址建筑企业应支付某企业设施进场费、 拆卸、安装、运输费等花费合计 1 万元设施租借花费为每个月 3 万元经安装查收合格后开始计算花费计算截止到某企业收到建筑企业要求送还设 备的书面通知为止且以建筑企业与施工方签订的开歇工单为准租借费按月支付每个月 10 日前支付上个月的租借费 《机械设施租借合同》还商定建筑企业逾期缴纳租金应当按每 日万分之二支付违约金建筑企业逾期不支付租借花费超出 20 天某企业有权停止设施运行建筑企业逾期支付租金超出 50 天某企业有权排除合同自行回收设施并要求建筑企业此外支付与月租金同样的花费作为违约金 依据合同商定不足一个月的租借花费依照每个月 28 天折算某企业起诉称自己已依照合同商定执行了自己的合同义务但建 筑企业尚欠 ** 万元租借费未付且超出合同商定的 50 天还应支付违约金一个月租金恳求判令建筑企业给付租借费 11 万元、相应违约金肩负本案诉讼费 建筑企业应诉称己方已在设施使用结束后实时向某企业发出结算通知某企业提交的凭证亦表示其已经收到通知所以己方不存在违约某企业如对结算金额有异议应当先行结算并可对结算后的争议部 分提出主张但某企业拒绝结算所以逾期结算的责任应当由其肩负己方其实不违约恳求判断己方并没有违约行为驳回某企业诉讼恳求 法院裁决： 依据法院审理经历一审及二审后法院依法作出终审讯决 某企业与建筑企业签订的《机械设施租借合同》系两方当事人意思表示未违犯法律、 行政法例的强迫性规定为有效合同两方当事人均应依照合同商定履行权益、执行义务依照《机械设施租借合同》之商定租借费应按月支付每个月 10 日前支付上个月的租借费而在本案中两方能否结算并不是建筑企业支付租借费以前提条件建筑企业到现在尚欠某企业租借费 **** 元还没有支付其未能依照上述商定实时向利亚达企业支付租借费其行为组成违约应肩负相应的违约责任 裁决建筑企业给付某企业租借费 **** 元; 建筑企业给付某企业自 ** 年* 月* 日起至实质给付之日止的违约 金( 以欠付的租借费 **** 元为基数按日万分之二的标准计算 ); 分析： 违约责任只好产生于有效合同有效合同使两方当事人之间产生 了能为法律所认可和保护的权益与义务任何一方当事人假如违犯了合同中商定的能为法律所认可与保障的义务即组成违约责任假如合同无效、未建立或被撤除则合同当事人早先商定的权益义务并未为法律确认与保护则在此情况下当事人违犯还没有产生执行效劳的合同其实不组成违约所以合同能否有效是法院裁决第一要确认的法律关系在 合同合法有效的前提下再确认合同能否商定违约条款两方当事人能否有违约行为能否应当肩负违约责任 本案合同已经商定建筑企业支付上一月租金的义务要在每个月 10 日前执行在此两方并未针对租金的实质执行再附带任何其余条件尤 其是建筑企业在诉讼中主张的 “结算”行为更无表现所以建筑企业私自增添“结算” 过程即是要一方面改正合同在对方不接受的状况下此修转行为无效不可以作为拘束合同两方的有效条款某企业完整能够依照合同商定要求建筑企业合时支付租金 因而可知签订租借合同时两方主体要充足考虑租借物、租借时期、租借场所、工程变化等方面的详细状况对合同中波及的各个因素进行全面、仔细的规划和磋商免得出现不用要的纠葛 依据我国《合同法》第一百一十四条规定：当事人能够商定一方违约时应当依据违约状况向对方支付必定数额的违约金也能够商定因违约产生的损失赔偿额的计算方法商定的违约金低于造成的损 失的当事人能够恳求人民法院或许仲裁机构予以增添 ; 商定的违约金过分高于造成的损失的当事人能够恳求人民法院或许仲裁机构予以 适合减少当事人就延误执行商定违约金的违约方支付违约金后还应当执行债务 违约责任拥有必定的随意性当事人能够早先或过后商定肩负违约责任的方式和幅度但这类商定不得显失公正违约金过高或低于违约所造成的实质损失的法院能够依照当事人的恳求予以降低或提升以表现法律公正性的要求 本案中合同关于违约金的商定出现了两种状况某企业要求的违 约金数额是依照“与月租金同样的花费作为违约金”这一条款 ; 以此 计算的违约金数额较大而建筑企业恳求依照 “按每天万分之二支付违 约金”来计算违约金这属于当事人“恳求人民法院予以适合减少”的 情况法院最后酌情判断依照两方在合同中达成的另一合意即 “按每天 万分之二支付违约金” 来计算违约金以较少的比率支持了违约金的支 付 租借合同中的违约责任【二】 一、租借合同中的违约责任 问：我承