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融资租赁案例： 2006 年 12 月 20 日河西公司与某租赁公司签订了一份甲设备融资租赁合约，设备全新， 2007 年 1 月 1 日的公允价值为 550 万元，预计使用年限 5 年，河西公司与租赁公司发生的 初始直接费用均为 1 万元。合同主要条款如下： （1）租赁开始日： 2007 年 1 月 1 日 （2 ）租赁期： 2007-01-01 至 2007-12-31 ，共 4 年 （3 ）租金支付方式：租赁开始日起每年年末支付 150 万 （4 ）河西公司担保租赁期满时甲设备余值为 10 万元，没有未担保余值 （5 ）租赁合同利率 7% （6 ）租赁期满时，河西公司应将设备归还租赁公司 （7 ）河西公司对该融资租赁固定资产采用年限平均法计提折旧，与租赁有关的未确认融资 费用在相关资产的折旧期限内采用实际利率法摊销并在年末进行。 承租人会计处理方法： （一）租赁开始日的会计分录 1）先判断租赁类型。租赁期（ 4 年）占资产尚可使用年限（ 5 年）的 80% ，大于 75%的标 准，属于融资租赁。 2 ）计算租赁开始日最低租赁付款额现值，确定租赁资产的入账价值。本例：选择合同利率 7%作为折现率来计算。 最低租赁付款额 =150*4+10=610 万 最低租赁付款额的现值 =150*P/A(4,7%)+10* P/F (4,7%) =150*+10*= 万元 租赁资产的入账价值 =最低租赁付款额现值 +初始直接费用 = 未确认融资费用 =610+=万元 3）会计分录 借：固定资产 —融资租入固定资产 未确认融资费用 贷：长期应付款： 610 银行存款 1 未付设备款总额 = （）或（） =万元 设备价值 =万元 （二）第一年： 2007 年 12 月 31 日 1）支付租金时， 借：长期应付款 —应付融资租赁款 150 第一年未付设备款 贷：银行存款 150 2 ）确认当年应分摊融资费用 =*7% ≈ 借：财务费用： 贷：未确认融资费用 未付设备款的利息 3）计提折旧 = （）/4=万元（以后每年相同） 借：制造费用 —折旧费 贷：累计折旧 三、第二年： 2008 年 12 月 31 日 1）支付租金时， 借：长期应付款 —应付融资租赁款 150 贷：银行存款 150 2 ）确认当年应分摊的融资费用 大括弧是第二年未付设备款 ={(150 }*7%=*7%= 借：财务费用： 贷：未确认融资费用 红 字是第 一年 3）计提折旧 = （）/4=万元（以后每年相同） 已付的设备款 借：制造费用 —折旧费 贷：累计折旧 四、第三年： 2009 年 12 月 31 日 1）支付租金时， 借：长期应付款 —应付融资租赁款 150 贷：银行存款 150 2 ）确认当年应分摊的融资费用 =[ （）- （）]*7% ≈ 借：财务费用： 贷：未确认融资费用 3）计提折旧 = （）/4=万元（以后每年相同） 借：制造费用 —折旧费 贷：累计折旧 五、第四年： 2010 年 12 月 31 日 1）支付租金时， 借：