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加工承揽合同和建筑工程合同区别 竭诚为您供应优质文档/双击可除加工承揽合同和建筑工程合同区分篇一：承揽合同与建立工程施工合同区分承揽合同与建立工程施工合同区分一、合同的主体。承揽合同的主体为一般主体，承揽人即可以是具有相应的资质的法人，也可以是其他单位或者个人，定作人可以是自然人、法人和其他组织。建立工程施工合同的主体为特别主体，法律对建立工程合同的发包人和承包人的主体资格均有要求。发包人一般为建立工程的建立单位，承包人为具有从事勘察、设计、施工业务资格的法人，而且要具有相应的资质。自然人即不能成为建立工程合同的发包人，也不能成为承包人。这是两类合同最为显著的区分。二、合同标的物。建立工程施工合同完成的工作构成不动产，即合同标的物是不动产物，包括民法意义上的完全不动产物和大局部类不动产物，而承揽合同完成的工作标的物一般是指动产。三、合同订立方式。依据我国《合同法》的规定，一般承揽合同在订立时经合同双方协商达成全都即可成立，即可以是书面形式，亦可以是口头形式。实务中，在定作人为自然人时多采纳口头形式。建立工程施工合同应当采纳书面形式。建立工程合同的订立应当经过招标投标程序，还应承受有关行政监视部门依法对招标投标活动的监视。许多合同条款都是由国家法律和法规、甚至规章都规定好了的。建立部、国家工商总局制定的《建立工程合同》示范文本，就是依据《建筑法》等法律法规规定结合我国建立