农村集体山林承包合同协议书范本详细版.docxVIP

农村集体山林承包合同协议书范本详细版 编号：____________ 农村集体山林承包合同甲方：________________________乙方：________________________签订日期：____ 年____ 月____ 日甲方：乙方：为充分利用土地资源，发挥双方的优势，增加农民集体收入，经双方协商，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地承包法》等法律规定，甲方同意将其集体全部的土地发包给乙方承包经营，双方议定如下合同条款共同遵守执行。一、承包山林土地的位置、面积和范围甲方发包给乙方的土地位于地段，有用面积亩，以现状四周范围及双方签字盖章的红线图确认为准，现状不明确的以红线图为准。二、承包期限双方议定承包期限为。承包期届满，土地上附〔定〕着物全部权、产权按用法状态无条件、无偿归甲方全部；到期土地再次承包，同等条件乙方有承包优先权。三、承包款及支付方式乙方支付甲方承包费的标准为：乙方应在月前向甲方一次性支付全部承包款人民币。四、承包山林土地的用处1、本合同范围内山林土地的用处包括：各种林木种植、农牧业种养以及政府职能部门依法审批答应的房地产开发工程或其他经营工程，开发全部收益包括政策性收益均由乙方享受，甲方不得对此主见任何权利。2、乙方应依法和合理利用土地，不在承包地经营有严峻污染的工程。五、双方的权利义务〔一〕1、甲方的权利义务保证本合同山林土地发包程序合法，保证本合同全部条款已获得本集体组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。2、3、4、保证发包给乙方的山林土地为其集体全部，保证与其他方无任何争维护承包方的土地承包经营权，供应良好的承包经营环境。敬重承包方的生产经营自主权，不得干预承包方依法正常进展的经议、纠纷或债务，未设置抵押担保。5、甲方负责在本合同签订时办妥发包范围内山地与第三方原承包合同的解除，将山地移交给乙方用法。6、帮助处理山林土地权属纠份和林木盗伐等治安或刑事案件，确保乙方生产经营所必需的水、电、路等公共根底设施的正常用法。7、乙方在承包期间，需要开设林区大路、林道而占用甲方土地、山地时，甲方必需无偿供应解决，并帮助做好相关的政策处理工作，所占用土地补偿费按当地补偿标准进展补偿，其费用由乙方一次性补清。8、承包林地后，甲方不得在承包地内种植各种作物，如种植乙方有权去除，所造成损失由甲方担当。〔二〕1、乙方的权利义务依法享有承包地用法，收益和上述承包地的土地承包经营权合法流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品、有权在承包土地范围内依法自主开发经营。2、乙方应按本合同商定按时足额向甲方交纳承包费。逾期支付，按应付金额向甲方支付每日百分之二的违约金并按银行同期利率支付利息。3、乙方在承包该土地时，可依据经营需要依法规划建立道路网络及搭建相关临时建筑，但不得违背相关的法律法规，否那么甲方有权予以制止并要求乙方复原原状或终止合同，因此产生的损失由乙方自行担当。4、在同等条件下，乙方应优先录用当地村民参与乙方的工作。5、在承包期间内，乙方对承包范围内土地上附着物及乙方投资建筑的经营设施拥有全部权。6、在承包期间，乙方有权在办理了相关审批手续的状况下，自行砍伐承包范围内山地上的林木。7、承包期间内如遇国家建立需要，征用乙方所承包的山地时，甲方应负责帮助协作乙方办理该土地各项补偿手续，附〔定〕着物补偿收益总收入归乙方全部，其他土地征收补偿款归甲方。同时，甲方按实际承包期间计收承包费，以每年人民币计算，多收局部承包款甲方应在土地被征用后30 天内一次性全额不计息将乙方支付的承包款全部退还给乙方。8、承包期间内乙方假设要通过政府合法程序征用开发承包范围的土地，乙方无需支付任何征地补偿款给甲方。9、承包期间内，甲方同意乙方通过政府合法程序征用开发承包范围的土地，乙方可对承包的土地实行转变土地性质的房地产开发经营，也包括经营其它工程，如农家乐、休闲旅游、养生会所、农牧种养等。六、违约责任及不行抗力条款1、签订本合同时甲方假设由于设定有其他权利瑕疵、山林土地权属不清或相邻界限导致乙方无法用法所承包的山地，应全额退回已收取的承包款。2、乙方无正值理由逾期30 天缺乏额支付承包款，甲方有权解除本合同，收回土地同时追究乙方违约责任，甲方已经收取的款项不予退还。3、甲乙双方任何一方不履行或不完全履行本合同规定的义务时，致使本合同无法履行或无法完会履行，相关条款已有商定的按其商定执行，没有商定的，违约方须按《中华人民共和国合同法》的规定担当违约责任，并全部赔偿守约方的全部经济损失。4、如出现地震、战斗、动乱等不行抗力因素，那么双方解除本合同，互不追究责违约责任，善后工作由双方