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农村建房施工合同(包工不包料) 建房施工合同〔包工不包料〕房主人〔甲方〕：身份证号：承建人〔乙方〕：身份证号：甲方情愿将自己建房施工任务承包给乙方施工。为明确双方在承建过程中的权利、责任、义务，确保房屋建筑工程质量和施工平安，圆满完成工程任务，经双方友好协商同意，特签订本合同，并共同遵守。一、建筑工程概况1、住房全套院：。2、建筑构造：砖混构造；除北屋一层棚预制板外，北屋顶层及其他顶面均为现浇板面。3、建筑面积：总面积约平方米〔按实际建筑面积计算为准；出檐局部折半计算〕。二、承建方式1、甲方将其住宅主体工程以包工不包料的方式承包给乙方承建〔根底施工由乙方自费〕，地面打夯建房自费〕。2、甲方负责供应施工用的水源、钢材、水泥、砖、沙石、石灰等建筑原材料和现浇顶模板、梁底、大头柱等所需木料、板。3、乙方自带建筑所需的一切设备和工具，包括施工用的搅拌机、振动器、升降机等施工机械，以及架管、架板等，费用由乙方自理。4、乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决，费用由乙方自理。5、工程施工造价：按设计建筑面积计算结算面积，每平方米元，工价总金额元。6、承包内容：①不包括水电安装、预留孔路、预留埋件；②室内墙面为水泥砂浆成面；③室外前墙粘贴瓷砖。其他墙面为水泥油浆。④其他要求由甲方现场确定〔不包括回填土及地面平整打夯〕.7、在施工过程中，乙方必需听从甲方和有关人员提出的看法和建议，随时改良不合理的施工方案。三、工程工期1、工程工期为个月。于年月日开工，年月日前开工。2、在确保工程质量的前提下，乙方保证工期按时完成。3、乙方不得有无正值理由的延误施工行为。对因以下缘由造成开工日期推延的延误，经甲方书面确认，工期可相应顺延；①因停电、下雨等造成停工；②不行抗力；③甲方同意赐予顺延的其他状况。四、工程质量要求1、房屋构造应按甲方意图布局、施工。2、房间每层标高为：一层米、二层米。3、建筑工程：①墙体周正，墙体必需上下错缝，横平竖直，不得偏心移位；②砂浆饱满，灰缝平直匀称，不得有破缝出现〔安放线管除外〕；③砖必需在用法前潜水沁润。4、混凝土工程①砼标号C20 ；②砌筑砂浆为m10：0；③抹灰砂浆为m5：0；④找平砂浆为1：2水泥砂浆。5、地圈梁一层〔含承重界墙〕，二层柱体及承边梁按甲方意图而定。五、施工平安及质量问题责任1、乙方在施工过程中，必需根据平安生产、平安用电、平安施工标准和技术要求，实行严格的平安防护措施，杜绝一起事故。对于施工过程中出现的意外工伤事故和因此发生的一切费用，均由乙方负责担当。甲方不担当任何连带带责任。2、如有工程质量问题〔主题墙与程度地面不垂直、墙壁凸凹不平、开裂；主体柱与程度地面不垂直、断裂、漏筋；横梁断裂、漏筋；地面开裂、塌陷、漏筋等等〕，乙方应担当修理责任。六、付款方式主体工程完成后，甲方付工程款50%。工程开工后，待粉刷完毕后，甲方向乙方付清全部工程款。七、本合同自甲乙双方签字后生效。未尽事宜由甲乙双方协商解决。八、本合同一式两份，共页，甲乙双方各持一份。甲方〔签字〕：乙方〔签字〕：签订日期：年月日签订日期：年月日