施工图图纸审查要点(各专业).pdf

施工图图纸审查要点（各专业） 建筑专业 一、设计说明重点审查以下内容： 1. 编制依据：主管部门的审批文件、工程建设标准； 2. 工程概况：建设地点、用地概貌、建筑等级、设计使用年限、抗震设防烈度、结构 类型、建筑布局、建筑面积、建筑层数与高度； 3. 主要部位材料做法，如墙体、屋面、门窗等； 4. 主要技术经济指标表：对于有分期建设要求的项目应明确说明各期建设的范围、建 设内容、建设规模，并分别列出分期相关指标及总宗地指标； 5. 防水设计：地下工程防水等级及设防要求、选用防水卷材或涂料材质及厚度、变形 缝构造及其它截水、 排水措施； 屋面防水等级及设防要求、 选用防水卷材或涂料材质及厚度、 屋面排水方式及雨水管选型； 潮湿积水房间楼面、 地面防水及墙身防潮材料做法、 防渗漏措 施； 6. 建筑防火：防火分区及安全疏散；消防设施及措施：如墙体、金属承重构件、幕墙、 管井、防火门、防水卷帘、消防电梯、消防水池、消防泵房及消防控制中心的设置、构造与 防火处理等； 7. 人防工程：人防工程所在部位、防护等级、平战用途、防护面积、室内外出入口及 进、排风口的布置； 8. 室内外装修做法； 9. 需由专业部门设计、生产、安装的建筑设备、建筑构件的技术要求，如电梯、自动 扶梯、幕墙、天窗等； 10. 其他需特殊说明的情况，如安全防护、环保措施等； 11.施工应注意的问题。 二、总平面设计方面，重点审查以下内容： 1. 建筑用地指标是否满足《建筑用地规划许可证》的要求，包括总占地面积、总建筑 面积、容积率、覆盖率、建筑高度、各分项建筑面积等； 2. 图纸内容应包括屋顶总平面图及一层（ ±0.00 层）总平面图； 3. 屋项总平面图设计内容应包括：保留的地形和地物；测量坐标网、坐标值；场地四 界的测量坐标 (或定位尺寸 ),道路红线和建筑红线或用地界线 （用地红线） 的位置； 场地四邻 用地外围 50m 内的地形、地貌，原有及规划道路的位置、名称、层数及功能，拟建建筑物 与各相邻建筑的间距；建筑物的名称或编号、层数；建筑物、构筑物应使用数字编号（以阿 拉伯数字按顺序编号，不得缺漏） ，并应列出 “建筑物和构筑物名称编号对照表 ”；广场、道 路、挡土墙、 护坡等的位置； 分期建设项目就清晰标明各期建设用地范围， 明确图示建筑物、 构筑物的建筑阶段。 对后期建设与前期或总体规划有调整变化的项目应说明变化原因、 内容 及前后期关系；指北钍或风玫瑰图；注明尺寸单位、比例补充图例等； 4. 一层（ ±0.00 层）总平面图设计内容应包括：保留的地形和地物；测量坐标网、坐标 值；场地四界的测量坐标（或定位尺寸） ，道路红线和建筑红线或用地界线（用地红线）的 位置；场地四邻地形、地貌，原有及规划道路的位置，以及主要建筑物和构筑物的位置、名 称、层数及功能；建筑物、构筑物（人防工程于下车库、油库、贮水池、化粪池等隐蔽工程 以虚线表示）的名称或编号、层数、定位（坐标或相互关系尺寸） ，建筑物（ ±0.00 ）的绝对 标高值，建筑物和构筑物与用地界线间距；广场停车场、运动场地、道路、无障碍设施、排 水沟、挡土墙、护坡、围墙的定位（坐标或相互关系）尺寸；注意审查和周边建筑的间距要 满足住宅日照间距的要求， 如有特殊建筑如小学等， 应满足和其间距的要求； 小区主入口应 避开小学及幼儿园出入口布置； 道路是否满足消防车道的要求； 道路和任何建筑的距离都必 须不小于 3m ；指北针或风玫瑰图；注明施工中应注意的问题、尺寸单位、比例（总平面图 比例不得小于 1：500 ）、坐标及高程系统（如为场地建筑坐标网时，应注明与测量坐标网的 相互关系）、补充图例等。 5. 竖向布置图设计内容应包括：场地测量坐标网、坐标值；场地四邻的道路