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农村土地出租合同(合同示范文本) The contract has the function of maintaining social stability and promoting economic development. If one party violates the contract, he shall bearlegal responsibility.〔合同范本〕甲方：___________________乙方：___________________日期：___________________农村土地出租合同(合同示范文本)农村土地出租合同(合同示范文本)说明：本合同书具有维护社会稳定，促进经济进展的作用，所以是否履行合同就不仅是当事人之间的事情，假如一方违背合同，或者其别人非法干预合同的履行，那么要担当法律责任。文档可保藏、阅读、改编、打印〔用法时请先阅读条款〕。农村土地出租合同范文一甲方(出租方)：邳州市邹庄镇邹埠村民委员会乙方(承租方)：依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理方法》和《江苏省施行〈中华人民共和国农村土地承包法〉方法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲、乙双方本着公平、自愿、有偿的原那么，经双方协商全都，就土地承包经营权出租事宜，订立合同。一、出租土地根本状况及用处甲方将位于邹庄镇邹埠村组地长. 宽亩 (以实际丈量为准)的土地承包经营权，出租给乙方种植，用于设施农业钢架大棚建立。今年秋天肯定要建钢架大棚。二、出租期限出租期限为年，即自年月日起至年月日止。三、租金支付时间与方式租金为每亩每年人民币元;在国家调整粮食价格时，以调整的比例及土地市场价调整，实行现金支付，第一年的土地租金于合同签订之日一次性付清给甲方，以后的土地租金乙方应于每年的十月一日之前一次性付清给甲方。先交款后用法。四、甲方的权利和义务1、甲方有权根据合同规定收取土地租金;有权根据合同商定的期限到期收回流转出的土地承包经营权。2、甲方有权监视乙方合理利用、爱护出租地用于设施农业的钢架大棚建立，制止乙方损坏承包土地和其他农业资源的行为，甲方有权要求在规定时限内由乙方赔偿由此造成的损失，3、甲方应为乙方供应良好的生产环境和社会环境，主动爱护乙方合法收益权。4、甲方应帮助乙方按合同商定行使土地用法权，不干预乙方正常的生产经营活动。5、甲方应准时兑现本地进展设施农业方面优待政策。五、乙方的权利和义务1、乙方必需在承包和开发的土地上建筑钢架大棚，用于农业生产，并有权享受甲方出台的关于进展设施农业方面的优待政策。在开发的水面中，用于特种水产养殖。2、乙方在承租地块上享有经营自主权、产品处置权和收益权，在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动。3、乙方在承包土地期间被依法征收、征用、占用时，有权依法获得相应的土地补偿权利。4、乙方在承包土地期间被依法征用、占用时，有权获得相应的青苗补偿费和投入建立的地面附着物补偿费。5、按照合同商定按时足额支付土地租金。6、承租期满，准时向甲方交还承租的土地;需要连续租赁的，同等条件下，乙方享有先承租权。7、乙方在承包期限内将承包合同商定其享有的局部可以对外出租局部钢架大棚或水面，乙方享有收益权。8、乙方无需向原承包户担当任何支付租金的义务，原承包户挺直和甲方结算租金等相关费用，原承包户和当地农户与乙方无任何经济和物质上的牵扯，如有牵扯全部由甲方负责担当。六、承包合同到期后乙方新增加的地上附着物及相关设施由乙方自行处理。七、合同的变更和解除(一)有以下状况之一者，本合同可以变更和解除：1、经当事人双方协商全都，又不损坏国家、集体和第三人利益的;2、订立合同所根据的国家政策发生重大改变的;3、乙方丢失经营力量使合同无法履行的;4、因不行抗力(重大自然灾难)使合同无法履行的。(二)乙方有以下状况之一者，甲方有权收回土地承包经营权。1、不按合同商定用处用法新开发出来土地的，未用甲方规定建立标准钢架大棚或温室大棚的。2、荒芜土地的，破坏水利等根底设施的。3、每年在规定时间内不按时限交纳土地租金的。4、不遵守法律经营损坏国家、集体和别人利益的。5、在租期内违背甲方规定种植其它作物的，土地租用金拒退。八、违约责任1、如需变更或解除合同，需双方协商达成全都方可变更或解除合同。2、甲方干预乙方生产经营，给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方全部损失。