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农村自建房施工清包标准合同() 房屋建筑施工承包合同业主〔以下称甲方〕：承建方〔以下称乙方〕：甲方在定海区白泉镇米林社区下份一弄17号修建三层私人房屋一栋，由乙方承包施工。按照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，结合本房屋修建的详细状况，为明确甲乙双方的权利与义务，遵循公平、自愿、公正和老实信誉的原那么，双方就乙方承包甲方房屋工程施工事项协商全都，特签订如下合同：一、工程概况工程名称：建筑工程〔以下称本合同工程〕工程地点：工程构造：半框架构造建筑面积：约xx平方米，建筑面积待主体建筑完工后以实际测量面积为准。二、工程承包形式工程采纳包工不包料方式承包。三、工程承包范围承包范围：本合同工程工程的施工、完工、缺陷修复和保修期内的保修。本房屋工程工程包括：1、甲方将房屋建筑工程承包给乙方，含放样、平整、根底、地下架空层、框架柱、梁、墙体、楼梯、现浇楼面和地面、隔热层、屋顶、盖瓦、天沟、阳台、露台、化粪池、现浇混凝土、地面、门前台阶及砼垫层、做地平、内外墙砌筑和粉刷、外墙立面及装饰等;2、装模、拆模、扎钢筋、水电施工及管线敷设、落水和给排水管道施工等；3、地下架空层、屋面和卫生间做好防水、防渗处理；4、甲方供应建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、混凝土、钢材、水管、下水管、水电材料等。5、乙方供应劳务、建筑技术、搅拌机、小型吊机、模板、撑树、脚手架、铁钉、铁丝、止水螺杆、码钉、扎丝、用材及生产和生活用具等。6、未提及局部甲乙双方协商解决。四、工程期限1、本合同乙方进场时间为年月日，整个工程在年月日之前完成,合同工期共个月。2、本条款所规定的合同工期，是指合同内的工程实体通过开工验收的时间。3、乙方必需实行一切措施保证如期到达，不允许延误。如甲方认为整个工程或局部工程的进度太慢，不能满足确保关键工期的要求，甲方可指示乙方加快进度或修改原施工方案。乙方不得因此而向甲方提出任何的补偿。4、乙方必需按甲方要求，在开工前作出施行性施工组织设计和各分局部项工程的进度方案报甲方审批。经过批复的施行性施工组织设计和进度方案将作为本合同书的一局部。5、甲方保存对工程临时停工的权利，乙方不应回绝。五、工程质量1、工程质量应到达《抗震安居房屋建立评定标准》和《国家质量检验评定标准》的合格条件，并符合本合同条款的有关商定，如出现质量不合格，由乙方根据市场价格赔偿甲方。2、乙方依据甲方供应图纸和甲方要求施工，假设发觉图纸有不合理或未明确要求的局部，应经甲乙双方共同协商，在获得明确全都的施工方案后乙方方可再进展施工；3、无论甲方是否进展并通过了各项检验，均不解除乙方对自己承包的工程的质量所负责任，除非质量问题是由于甲方的缘由引起，而此类质量问题乙方必需准时通知甲方。4、建好后的房屋、门窗洞口和地面须平整、光滑，墙壁无空鼓、无裂缝，屋面无渗水；5、钢筋制作、安装严格根据相关工艺及标准进展施工，钢筋两端须折弯连接，应保证梁、柱、楼板、楼梯等构造稳固。6、房屋主体一层到屋顶外墙砌24厘米厚实体墙，各楼层之间采纳钢筋混凝土的围箍梁及钢筋混凝土的立柱整体连接。7、无论工程材料是否有由甲方供给，均不解除乙方所负的工程全面质量的责任，乙方应当对各种材料、器材、设备按标准进展检查，回绝不符合要求的材料、器材、设备用于工程。因质量不合格造成的一切经济损失由乙方负责；8、因乙方缘由致使工程质量达不到合格条件的，乙方应按甲方或其委派人员的要求返工、修改或重做，并担当返工、修改或重做的相关费用，乙方拒不履行返工、修改或重做义务的，甲方有权解除本合同并回绝支付未付款项；9、房屋主体自开工甲方验收合格时起，乙方保质期为壹年，无质量问题的，到期甲方一次性付清质保金，质保期内，假如房屋出现漏水，沙灰墙体开裂等施工问题，乙方在接到甲方房屋问题反应后，应快速准时的进展处理，如超过5天仍未处理，甲方有权单方面另请人处理，工时费及材料费从质保金中扣除。六、工程价款1、本合同价费用为完本钱合同工程工程的不含材料费用的其他全部费用。本工程造价￥216.00 元/㎡，结算以实际施工面积为准，各楼层不重叠计算。2、合同价包括了合同规定的明确和隐含的全部责任，以及为工程的正确施工、试验、检验、维护、保养、完工和修补缺陷所需的全部有关事项和物品〔不含用于本工程的材料费〕。3、合同价包括了合同规定的劳务、施工机械工具、制造、运输、安装、试验、调试、测试、维护、管理、利润、税金及合同包含的全部风险、责任、权利、义务等所应有的费用。4、在合同履行过程中，甲方提出的任何建议、方案、要求，不管乙方是否接受，乙方不得提出任何追加费用的要求。除非因甲方要求而引起规模、标准改变而引起的费