部分项工程量清单.pptVIP

第二节 分部分项工程量清单的编制 项目编码 项目名称 项目特征 工程数量 计量单位 工程量清单的要件 编制原则 根据附录A、B、C、D、E、F规定的统一项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则进行编制 一、分部分项工程量的编制依据 建设工程工程量清单计价规范 招标文件 设计文件 工程施工规范与工程验收规范 拟采用的施工组织设计和施工方案 二、分部分项工程量的编制程序 施工组织设计、施工规范、工程验收规范 招标文件 确定项目编码 计算工程量 确定工程内容 完成清单编制 确定项目名称 《建设工程工程量清单计价规范》 三、清单项目划分和列项原则 1、项目划分 总体原则： 按照附录中的项目划分，不同项目特征分别列项 与定额项目划分区别： 以实体项目划分依据、而不以工序为划分依据 例如：楼地面工程、木门窗工程 清单与定额（河北省）项目划分的区别 项目 定额 清单 楼地面工程 土建：楼地面工程 装饰：楼地面工程 抹灰、涂料工程 土建：抹灰、涂料工程 装饰：墙、柱面工程（抹灰） 油漆、涂料、裱糊工程 门窗、木做工程 土建：门窗、木做工程 土建：厂库房大门、特种门、木结构 装饰：门窗工程 地下连续墙、旋喷桩、土钉支护、薄壳板、膜结构 无 有 排水工程 土建：土石方工程 措施项目 砌体内钢筋加固 土建：砌筑工程 砼及钢筋砼工程：预制构件钢筋 砖砌台阶散水 楼地面工程：散水、台阶（属于综合项目） 砖砌台阶：属于砌筑工程之零星砌体 砖砌散水：属于砌筑工程之砖散水 砼散水、台阶 楼地面工程：散水、台阶（属于综合项目） 砼及钢筋砼工程：其他构件 垫层 楼地面工程 不单独列项，考虑到相应的基础中或相应的楼地面中 三、清单项目划分和列项原则 2、项目编码 共十二位，一至九位按附录规定设置；十至十二位应根据拟建工程的清单项目由编制人设置，并应自001起编起 ×× ×× ×× ××× ××× 第五级为清单项目名称顺序码 第四级为分项工程项目名称顺序码 第三级为分部工程（节）顺序码 第二级为专业工程（章）顺序码 第一级为工程分类（附录）顺序码 三、清单项目划分和列项原则 2、项目编码 第一级（1、2位）：工程分类（附录）顺序码。01：建筑工程，02：装饰装修工程，03：安装工程，04：市政工程，05：园林绿化工程 第二级（3、4位）：专业工程（章）顺序码。 例如：建筑工程中，按照章的编排：土石方工程、地基与桩基础工程、砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程、厂库房大门、特种门、木结构工程、金属结构工程、屋面及防水工程、防腐隔热保温工程共八章，编码便从01一直到08 三、清单项目划分和列项原则 2、项目编码 第三级（5、6位）：分部工程（节）顺序码，每章的节顺序 第四级（7、8、9位）：分项工程项目名称顺序码，每节中项目的顺序 例如：第一章土石方工程共有三节：土方工程、石方工程、土（石）方回填，编码便从01排到03。 例如：土方工程中有六个项目：平整场地、挖土方、挖基础土方、冻土开挖、挖淤泥、流沙，管沟土方六个项目，第三级编码从001排到006 第五级：清单项目名称顺序码，按照具体工程的项目特征编码 三、清单项目划分和列项原则 2、项目编码 前四级：一至九位应按各专业附录中的编码确定 第五级（后三位）：按照具体工程的项目特征编码，特征不同编码不同，且同一标段不能有重码 例如：一个标段（或合同段）的工程含有三个单位工程，每一个单位工程中都有项目特征相同的实心砖墙砌体 反映三个不同单位工程的实心砖墙砌体工程量 第一个单位工程的实心砖墙砌体编码应为1， 第二个单位工程的实心砖墙砌体编码应为2， 第三个单位工程的实心砖墙砌体编码应为3 三、清单项目划分和列项原则 2、项目编码 出现附录中未包括的项目，编制人应作补充，并报省级或行业工程造价管理机构备案，省级或行业工程造价管理机构应汇总报往住房和城乡建设部标准定额研究所 补充项目如何编码 由附录的顺序码与B和三位阿拉伯数字组成，并应从×B001起顺序编制，，不得重码 三、清单项目划分和列项原则 3、项目名称及项目特征 按附录的项目名称结合拟建工程的实际确定。 ①概念：构成分部分项工程量清单项目、措施项目自身价值的本质特征 （1）项目名称 （2）项目特征 ②描述方法：按照工程结构、使用材质及规格或安装位置予以详细而准确的表述和说明 ③描述技巧： 分部分项工程量清单项目特征描述技巧 1.必须描述的内容： ①涉及正确计量的内容必须描述：如门窗洞口尺寸或框外围尺寸，如