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关于建设工程施工合同的法律法规及司法解释的再整理 各个高院关于建立工程合同纠纷指导看法的最终整理版一、各个高院关于建立工程施工合同效力问题：〔一〕关于行政审批、行政答应对合同效力的影响涉案工程被认定为非法建筑的，应认定合同无效。１、建立工程施工合同有效。涉案工程已按行政主管部门规定补办手续，在开庭前，深圳中《院的指导看法》以涉案工程未获得土地用法权或建立用地规划答应、建立工、在审理过程中，一方当事人2应认程规划答应主见合同无效的，在开庭前发包人仍未获得土地用法权及上述行政答应的，定施工合同无效；应认定施工合同有开庭前但未获得施工答应的，已经获得土地用法权及上述行政答应，效。》《深圳中院的指导看法不是影响——施工答应证对合同效力的影响。有关施工答应证的标准属于管理性标准，合同效力性的标准，是否获得施工答应证不影响合同的效力。《重庆高院的看法》、发包人与承包人签订无获得土地用法权证、无获得建立工程规划答应证、无办理报建手3应确认合同有效。续的“三无〞工程建立施工合同应确认无效。但在审理期间已补办手续的, 〔与深圳中院的看法在时间点上有区分：一个是审理期间；一个是开庭前〕的暂行规定》《广东高院只是用地手续尚未办理而未发包人经审查被批准用地,并已获得《建立用地规划答应证》,4、不宜将因发包人的用地手续在形式上存在欠缺而认定所签订的建立,能获得土地用法权证的施工合同无效。的暂行规定》《