罗合鉴字〔2020〕第号“永潮鲤鱼咀”鱼塘承包合同.docxVIP

罗合鉴字：〔2020）第号 江门市新会区罗坑镇罗坑经济联合社（以下简称甲方） （以下简称乙方）“永潮鲤鱼咀鱼塘承包合同 江门市新会区罗坑镇罗坑经济联合社（以下简称甲方） （以下简称乙方） 发包方： 承包方： 身份证： 住址： 为规范农用地承包行为，维护农用地承包双方当事人的合法权 益，促进农业发展和农村社会稳定，根据《中华人民共和国农村土 地承包法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国 合同法》等有关法规，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就 承包相关的事项达成协议并签订本合同，双方共同遵守。 第一条概况 乙方通过公平、公正、公开的方式竞投，投得土名为“永潮鲤 鱼咀”鱼塘，该地块坐落在罗坑，面积约6. 5亩（附示意图，承包 期内不再重新丈量）。乙方对甲方发包的土地情况已作充分了解， 同意承包，用于水产养殖生产经营活动。并按国家有关法律、法规 和村规民约等有关规定使用。 第二条承包期限 该地块承包期限从丝四_年05月01日起至羽伊年12月31日 止。 第三条承包款 （一） 承包款递增标准：以每年—元（大写：肆仟零捌元整） 每3年为一个承包款递增周期，自2023年05月01日起递增，每 个递增期的承包款递增幅度为上一期承包款的3%o即①从2020年 05月01日起至2023年04月30日止，乙方每年上交甲方承包款 ￥—元；②从2023年05月01日至2026年04月30日止，乙方 每年上交甲方承包款￥—元；③从2026年05月01日至2029年 04月30日止，乙方每年上交甲方承包款￥—元；④从2029年05 月01日至2029年12月31日止，乙方每年上交甲方承包款￥—元。 （二） 承包款支付方式 承包款按年收取。本合同签订时，乙方向甲方一次性全额交清 第一年的承包款￥—元（大写：）,以后每年匝月QL日前乙方 向甲方支付下一年度的承包款。合同签订时乙方要交押金￥_元 （大写：）给甲方，乙方在承包期如无违反合同条约的，甲方在合 同期满后10日内退回给乙方（不计利息），在收取承包款和押金时, 甲方只能提供镇一级农村集体经济组织统一收据，若乙方需要提供 正规发票的，由乙方自行办理，费用乙方自负，甲方在行政上提供 相关资料。 （三）在承包期内，每年的承包款必须按规定期限缴交，凡拖欠 承包款者，按欠交总金额每月罚滞纳金3%,如乙方逾期2_个月未付 清承包款，甲方有权收回乙方承包项目，合同履约押金归甲方，同 时所承包项目范围内的养殖（种植）物、附着物等物质财产均归甲 方所有。 第四条 甲乙双方的权力和义务 （一）、甲方的权利和义务 1、对承包地开发利用进行监督，督促乙方按照本合同约定的用 途合理利用； 2、 在合同有效期内，甲方不得违反合同约定提高承包金额； 3、 由乙方自主经营，自负盈亏，甲方不侵犯乙方的合法权益。 （二）、乙方的权利和义务 1、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包项 目，享有承包地的收益权和自主经营权。 2、乙方可在承包地建设与约定用途有关的生产、生活设施，所 搭建的建筑物必须是临时建筑，不得以水泥混凝土结构进行构建， 并且符合相应的消防条件；搭建简易棚舍设施的，要经过甲方同意 并报镇相关部门审批同意统一规划后方能搭建，搭建后的棚舍不得 用作房屋出租或经营性活动，其设施仅作农业用途，不能改变土地 原貌；承包合同期满后，乙方应在也天内将承包的地块不劣于原状 一并归还甲方，并且清除一切地上附着物，和恢复原来的地形地貌。 承包合同期满或征用后，乙方在承包期内所建下的一切固定生产设 施（鱼塘基面上的设施），自行清理搬走（承包期内塘桓、护土墙、 构建板、护土砖不能拆除搬走），逾期不搬走的无偿归甲方所有。 3、乙方不得用取得承包经营权的鱼塘、鱼塘抵偿债务。甲方 有权安排任何时间使用其中的水利设施排灌，乙方无权干涉。道路、 排灌、电源要服从甲方的大局安排。乙方一切用电要按供电管理部 在承包期内严禁采用任何方式对鱼塘清淤外排，否则造成水土流失、 河冲淤塞、环境污染等，一切责任由乙方负责。鱼塘泥土资源属甲 方所有，乙方不能利用任何方式买卖和转移泥土。乙方有责任修整 好所承包的鱼塘塘基，任何原因造成鱼塘塘基损坏，均由乙方自行 修复，甲方不负任何责任。 门的要求自费装置合格的用电设备设施,由供电部门管理和收费。 门的要求自费装置合格的用电设备设施, 由供电部门管理和收费。 4、 甲方对发包的鱼塘拥有所有权，乙方只有使用权，不准擅 自出租、转包、买卖（转让）、闲置、荒芜和进行破坏性、掠夺性经 营。在承包期内，承包项目用作水产养殖用途，不得做其他经营性 用途。在合同期内，村集体需要搞农田基本建设（包括改造围内水利、 修改道路等），乙方不得阻止，甲方不作任何赔偿。乙方不能在高低 压电线路下搭建棚类建筑物。 5、 乙方如有