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工程索赔案例分析 口头约定 纠纷之源 ——安装公司诉南京乐金电器有限公司拖欠工程款案 【案情简介】 原告 ,XX 建筑设备安装有限责任公司 , 以下简称 安装公司 , 被告 , 南京 XX 电器有限公司 , 以下简称电器公司 , 安装公司与电器公司于 2003 年 8 月签订了《建设工程施工合同》 , 合同约定由 安装公司承担电器公司实验楼及生产厂房的施工任务。工程采用合同价款一次性包 死 , 包括材料 , 、调增部分除外 , 工程结算按实际价格调增 , 的方式 , 合同一次性包死 价款定为 253 万元 , 计划竣工日期 2003 年 9 月 30 日, 实际竣工时间为 2003 年 11 月 末 , 按合同履行完毕。 在施工过程中 , 电器公司根据工程施工图纸变更情况增加了部分工作量。 2003 年 12 月 8 日, 安装公司根据电器公司工程实际竣工后的签证单等情况单方计算增加 工作量部分的工程价款为 128 万元 , 电器公司认为增加工程量计算存在分歧 , 未审核 确认。同时 , 电器公司还将水电安装任务交安装公司施工 , 双方约定包死价款为 40 万元 , 安装公司按照口头协议履行了合同。至 2004 年 1 月, 电器公司共支付工程款 252.58 万元 , 其余工程款电器公司以种种理由不予确认、不予支付 , 安装公司遂于 2004 年 10 月 11 日将电器公司诉至南京市中级人民法院 , 请求电器公司支付工程款 168.42 万元 , 利息 64800 元。 【案件难点】 安装公司所遇到的难点问题主要有 , 1、有效证据不足。起诉前 , 安装公司能够提供的有效证据只有其与电器公司签 定的实验楼建部分的施工合同 , 而该合同只约定了实验楼及生产厂房的土建部分 , 明 确一次性包死价款 253 万元 , 其余水电安装及后期工程的增加部分并没有涉及。 2、工程量计算双方存在分歧。由于双方在前期工程合作比较好 , 有基本的信任 基础 , 因此水电安装及后期增加工程并没有重新签订新合同 , 调增部分采取工程结算 按实际价格调增计算的方式予以认可。在结算中 , 双方在调增部分的工程量计算上 出现了分歧。 3、双方约定的竣工时间奖惩条款对我方极为不利。合同补充条款中双方约 定, “工期延误一天罚款 7500 元 , 提前一天奖励 7500 元”。合同工期 60 天, 实际施 工 120 天。尽管有新增工程 , 但是工程竣工时间并没有重新约定。 【应对举措】 安装公司经过充分的准备 , 探讨并详细分析了案情 , 认为 , 1、尽管双方虽然没有明确的合同约束 , 但是安装公司施工的事实是真实存在 的,2 、电器公司投资的项目实际投资方是韩国的公司 , 中国的熊猫电器公司部分参 股 , 该二公司的资金状况都比较好 , 同时, 该二公司的社会信誉较好 ,3 、在施工过程 中, 双方的工程项目负责人建立了良好的合作关系。 基于以上认识 , 安装公司经过努力 , 取得了有力的后续证据 ,1 、2004 年 3 月 15 日《工程竣工资料交付明细》交予电器公司接收并签字盖章