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公租房租赁合同范本(标准版) 编号：FS-HT-05018公租房租赁合同(标准版)Public rental contract甲方：________________________乙方：________________________签订日期：_____年____月____日编订：FoonShion设计公租房租赁合同(标准版)出租方(甲方)：________承租方(乙方)：________根据《中华人民共和国合同法》和《公共租赁住房管理方法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的根底上，就房屋租赁的有关享宜达成协议如下：第一条房屋根本状况该房屋坐落于________共______间，建筑面积_____平方米.其次条房屋权属情况该房屋属于：公租房。第三条房屋用处该房屋用处为住宅，乙方租赁后作为住房用法，乙方不得用于其他，否那么甲方有权解除合同.第四条房屋改善及相关平安要求1、甲方允许乙方对该房屋进展装修、装饰，但装修、装饰不得损坏房屋承重的墙、柱、楼板等影响房屋平安的构造，装修、装饰的全部费用由乙方自行担当，合同期满或在乙方违约的状况下解除合同，装修、装饰局部归甲方全部，甲方对乙方不作任何补偿.2、乙方在房屋交付时发觉房屋存在平安隐患或不具备正常、平安、合理用法条件的，准时向甲方提出，由甲方准时消退隐愿或修复，以满足正常、平安、合同用法目的.3、在承租房屋内严禁存放及用法易燃、易爆物品、危急品及其他危喜公共平安的物品.4、乙方必需遵守国家的法令，法规和政策，不得利用承租房屋进展违法、犯罪及危害公共平安的活动.5、乙方在用法房屋过程中，应当留意自己的不当行为可能对别人人身或财产平安造成危害，如乙方不得在阳台、窗台上搁置、悬挂易坠落的物品;不得高空抛物等.乙方违背上述规定，造成享故或第三人损害的，由乙方负完全责任.第五条租赁期限(一)房屋租赁期自______年___月___日至______年___月___日.(二)租赁期满，乙方应无条件交还甲方该房屋.乙方有意连续承租的，应提早3个月向甲方提出书面续租要求，双方经协商后可重新签订房屋租赁合同.第六条租金及物业管理费(一)租金标准：___元/月.m2(二)租金支付时间：______(三)物业管理费：________第七条房屋租赁保证金(一)甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付_____元房屋租赁保证金.(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金在乙方结清水、电、物业管理等费用后如数返还乙方.第八条其他费用乙方担当租赁期间的水费、电费、物业管理费及相关规费.第九条房屋的交付及返还(一)交付：甲方应于本合同签订后3日内交付给乙方用于用法.(二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋并经甲方验收认可，甲乙双方应结清各自应当担当的费用。返还房屋时，乙方添置的新物可自行收回，但不得作破坏性撤除.第十条房屋及附属设施的维护(一)租赁期内，甲方应保障该房屋处于适用和平安的状态，房屋的供水、供电局部从水、电表至房屋的局部由乙方负责爱护和修理.(二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不担当修理的义务.(三)乙方应合理用法并爱惜该房屋及其附属设施.因乙方保管不当或不合理用法，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任.如乙方拒不修理或拒不担当赔偿责任的，甲方可代为修理或购置新物，费用由乙方担当.(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理用法而导致的损耗，乙方不担当责任.第十一条转租、退租(一)乙方严禁将房屋转租给第三人，如出现类似状况，甲方有权解除合同.(二)租赁期内，甲方需提早收回该房屋的，应提早3个月书面通知乙方，租金按乙方实际租期(整月)计算，余额退还乙方.(三)租赁期内，乙方需提早退租的，应提早3个月书面通知甲方.第十二条合同的解除(一)经甲乙双方协商全都，可以解除本合同.(二)有以下情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任：1、该房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆迁范围的.2、因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的.第十三条违约责任(一)甲方有以下情形之一的，按年租金的10%向乙方支付违约金，且乙方有权单方解除合同：1、未按商定时间交付该房屋达10日的。2、交付的房屋不符合合同商定严峻影响乙方用法的.(二)乙方有以下情形之一的，按年租金的10%向甲方支付违约金，且甲方有权单方解除合同：1、不按商定支付租金超期达15日的.2、擅自转变该房屋用处的.3、擅自拆转变动或损坏房屋主体构造的.4、擅自将该房屋转租给第三人的或者把房屋转让给不符合本单位公租房用法人员资格人员用法的.第十四条合同争议的