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泓域咨询MACRO/ 钢结构项目投资策略分析报告 第一章 项目基本情况 一、项目概况 （一）项目名称 钢结构项目 （二）项目选址 xxx新区 对周围环境不应产生污染或对周围环境污染不超过国家有关法律和现 行标准的允许范围，不会引起当地居民的不满，不会造成不良的社会影响 。 （三）项目用地规模 项目总用地面积47163.57平方米（折合约70.71亩）。 （四）项目用地控制指标 该工程规划建筑系数74.28%，建筑容积率1.07，建设区域绿化覆盖率5 .96%，固定资产投资强度171.40万元/亩。 （五）土建工程指标 泓域咨询MACRO/ 钢结构项目投资策略分析报告 项目净用地面积47163.57平方米，建筑物基底占地面积35033.10平方米，总建筑面积50465.02平方米，其中：规划建设主体工程36913.17平方米，项目规划绿化面积3007.81平方米。 （六）设备选型方案 项目计划购置设备共计161台（套），设备购置费3906.19万元。 （七）节能分析 1、项目年用电量1381757.41千瓦时，折合169.82吨标准煤。 2、项目年总用水量25539.70立方米，折合2.18吨标准煤。 3、“钢结构项目投资建设项目”，年用电量1381757.41千瓦时，年总 用水量25539.70立方米，项目年综合总耗能量（当量值）172.00吨标准煤/ 年。达产年综合节能量45.7