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商业银行个人信贷业务一个人信贷概念要点提示 商业银行个人信贷业务一个人信贷概念要点提示 商业银行 个人信贷业务 6.1 一、 个人信贷概念要点提示 6.1.1 个人信贷业务知识点 个人信贷 指对自然人（个人）发放的贷款。是对消费者提供的信用，而不是专指针对消费用途而发放的贷款。 商业银行个人信贷业务一个人信贷概念要点提示 二、个人信贷业务分类 个人信贷业务分类见图6.1.1—1 个人信贷 个人消费贷款 个人住房贷款 个人汽车消费贷款 个人短期信用贷款 个人小额质押贷款 个人大额耐用消费品贷款 个人旅游贷款 个人综合消费贷款 助学贷款 个人住房按揭贷款 个人住房装修贷款 个人商用房贷款 个人自建住房贷款 个人二手房贷款 图 6.1.1—1 个人信贷业务分类 商业银行个人信贷业务一个人信贷概念要点提示 6.2 项目 个人信贷业务操作流程见图6.2.1—1 6.2.1 个人信贷业务操作流程 按揭贷款履行合同还款计划 到期收回贷款 图 6.2.1—1 个人信贷业务操作流程 ⑥ 签订贷款合同、抵押合同 发放贷款 根据调查资料对借款人信用评估及初审 信贷员进行贷前调查 借款人提出贷款申请 ① ② ③ ④ ⑤ 商业银行个人信贷业务一个人信贷概念要点提示 一、 个人信贷申请书的基本要素 个人信贷申请书的基本要素见图6.2.2—1 6.2.2 个人信贷的申请 个人信贷申请书 基本要素 姓名、性别、年龄、住址、工作单位、职务、文化程度、收入水平 家庭人口、所在地、配偶单位、职称、文化程度、收入 家庭及配偶 情况 借款情况 担保情况 申请人情况 贷款品种、金额、期限、用途 抵押、质押、保证详细情况 图 6.2.2—1 个人信贷申请书的基本要素 商业银行个人信贷业务一个人信贷概念要点提示 二、个人贷款申请书范例 ××银行个人消费贷款申请审批表 ××支行 2005 年 3 月 15 日 申 请 人 情 况 姓名 刘二 性别 男 身份证号 1101 出生年月 1996年12月 现 住 址 广州市中山路 户口所在地 广州市 邮 编 510509 工作单位 南华电子有限公司 职 务 职员 职 称 工程师 单位地址 广州市 文化程度 研究生 月 收 入 6000 通讯地址 中山路112号 邮 编 510509 家庭人口 4 活期存折或信用卡帐号 44开户银行 工商银行 健康状况 健康 住宅电话 单位电话 手 机 配 偶 情 况 姓名 王晓 性别 女 身份证号 1104 出生年月 1967年8月 工作单位 中山小学 职 务 教师 月 收 入 4000 单位地址 广州市 邮 编 510509 文化程度 本科 单位电话 手 机 职 称 中级 商业银行个人信贷业务一个人信贷概念要点提示 续表： ? ? ? ? 申 请 人 情 况 贷款品种 □综合消费贷款 □小额短期信用贷款 □质押贷款 □大额耐用品贷款 贷款金额 （小写）：150，000.00 元； （大写）： 佰 壹 拾 伍 万 零 仟元整 担保方式 □抵押 □质押 □保证 □信用 还款方式 □一次性 □分期 个人大额 而用品 贷款 特约商品经销商单位名称 协议编号 商品品名、型号 每期还款额 数量 单 价 总价 首付款 元 □ 房地产 抵押 产权人名 刘二 房产性质 □商品房； □房改房； □其它 座 落 中山路112号 房产用途 自用 评估价值 600，000．00元 建筑面积 102平方米 评估单位 ××房地产管理局 □ 权利质押 权属人名 质物名称 质物价值 元 质物张数 张 □法人保证 单位名称 代码证号码 单位地址 邮编 电话 法定代表人 注册资本 万元 营业期限 至 年 月 日 财务主管 总 资 产 万元 资产负债率 ﹪ 基本户行名 帐 号 银行帐号 □自然人保证 姓名 性别 身份证号 出生年月 现住址 户口所在地 邮 编 工作单位 职 务 邮 编 单位地址 文化程度 月 收 入 元 通讯地址 邮 编 家庭人口 单位电话 手 机 与申请人关系 此表填写属实，如有虚假愿承担法律责任。 申请人签名：刘二 2005年 3 月 15 日 保证人意见：本保证人保证栏填写属实，自愿为其提供不可撤销保证。 法人（公章、法宝代表人签章）： 自然人（签名）： 年 月 日 受理行审批 银 行 审 查 审 批 意 见 信贷员调查意见：调查情况属实