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公租房租赁合同书(最全范本) 编号：_____________ |||||公共租赁住房租赁合同||||||出租人：________________________________________________承租人：___________________________签订日期：_______年______月______日|||出租人：住宅地：法定代表人：日常联络地址和电话：代理人：职务：详细联络人：联络电话：承租人：出生年月日：性别：户口所在地：身份证号：联络电话：代理人：与承租人关系：住宅地：身份证号：联络电话：〔承租人家庭成员或共同居住人员状况见附件1〕依据《中华人民共和国合同法》、《云南省公共租赁住房管理暂行方法》及有关法律、法规、规章和政策性文件的规定，遵循公平、公正和老实守信等原那么，承租人和出租人就公共租赁住房租赁事项协商全都，签订本合同。第一条出租人资格本合同出租人属于以下第种情形：〔一〕出租人为政府住房保障主管部门。〔二〕出租人为住房保障主管部门依法托付〔受权〕的管理机构，被托付〔受权〕单位以托付人或自身的名义与承租人订立本合同。被托付〔受权〕单位名称：托付〔受权〕根据：其次条承租人资格本合同承租人属于以下第种情形：〔一〕城镇中等偏下收入和低收入住房困难家庭、单身人士、新就业职工。〔二〕在城镇有稳定职业1年以上的云南省籍农业转移人口或云南省籍外来务工人员。〔三〕在城镇有稳定职业3年以上的非云南省籍外来务工人员。〔四〕符合条件的其他群体。第三条公共租赁住房根本状况〔二〕该住房附属设施设备、装饰装修、相关物品清单见本合同附件2。该附件作为出租人根据本合同商定向承租人交付该住房和承租人在本合同解除或者终止后返还该住房时的完好验收根据。第四条租赁期限、用处〔一〕该住房租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。〔二〕该住房仅供承租人及本合同附件1载明的家庭成员或共同居住人员居住用法。第五条租金标准、支付方式及期限〔二〕承租人领取钥匙之日起开头计算租金，实行以下第种方式支付租金：1、按月支付。由承租人在领取该住房钥匙时，将本合同为期______个月的租金一次性支付给出租人，提早______个工作日支付下个月的租金。2、按季度支付。由承租人在领取该住房钥匙时，将本合同为期______个月的租金一次性支付给出租人，提早______个工作日支付下个季度的租金。3、按半年度支付。由承租人在领取该住房钥匙时，将本合同为期______个月的租金一次性支付给出租人，提早______个工作日支付下个半年度的租金。4、按年度支付。由承租人在领取该住房钥匙时，将本合同为期______个月的租金一次性支付给出租人，提早______个工作日支付下个年度的租金。5、一次性支付。由承租人在领取该住房钥匙时将本合同租金总额一次性支付给出租人。〔三〕承租人实行以下第种方式支付租金：1、现金支付。交款地址：2、托付银行代扣。户名：出租人开户银行：专用账号：3、银行转账支付。收款单位：出租人开户银行：专用账号：〔四〕租赁期内，根据公共租赁住房管理相关规定调整租金标准，承租人承诺根据调整后的标准交纳租金。第六条租房保证金承租人在房屋交付前，向出租人支付第一次房屋租金时，一并付给出租人租房保证金元〔大写元整〕。租赁期届满返还房屋时，承租人无违约行为，出租人全额退还租房保证金本金〔不计利息〕。第七条租赁期间相关费用的担当租赁期间的相关费用，双方商定根据以下方式担当：〔一〕与该住房有关的共用部位、共用设施设备的修理、更新和改造的专项修理资金及相关规定应由出租人担当的其他费用，由出租人担当。〔二〕公共租赁住房租金和房屋用法过程中发生的水、电、气、通信、电视、物业效劳等费用、承租人担当的修理工程费用，由承租人担当。第八条房屋的交付及返还备可以正常用法。本合同附件2载明的《房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单》，经双方交验签字或盖章，并移交该住房钥匙为交付。〔二〕租赁期满不再续租或申请续租未予核准，以及租赁期间承租人不再符合公共租赁住房租住条件，须提早返还房屋的，承租人在合同到期之日起20日内，将该住房及附属设施设备和相关物品返还出租人。返还房屋时，承租人应当保持该住房及附属设施设备的正常用法状态，结清租金、费用等全部款项。返还房屋后，承租人遗留的物品，出租人可作废弃物处理。第九条房屋及附属设施设备、相关物品的修理本合同所称修理，包括但不限于对房屋、附属设施设备及相关物品的维护、修理、更换。〔一〕租赁期间，出租人担当