【施工经验】建筑工程质量通病防治措施列举.pdfVIP

建筑工程质量通病防治措施列举 一、墙体裂缝防治的技术措施 1.设计 （1）住宅工程地基应按变形控制设计,并按 《建筑地基基础设计规 范》的有关规定进行地基变形计算,采用天然和复合地基的住宅工程平 均沉降计算值不大于 150mm. （2）住宅长度大于4Om 时,应设置变形缝,当有其它可靠措施时,可 在规范范围内适当放宽. （3）砌体工程的顶层和底层应设置通长现浇钢筋混凝土窗台梁,高 度不宜小于 12Omm,纵筋不少于4φ10,箍筋φ6@200；其它层在窗台标 高处应设置通长现浇钢筋混凝土板带；房屋两端顶层砌体沿高度方向 应设置问隔不大于 1.3m 的现浇钢筋混凝土板带.板带的混凝土强度等 级不应小于C20,纵向配筋不宜少于3φ8. （4）混凝土小型空心砌块、蒸压加气混凝土砌块等轻质墙体,应增 设间距不大于3m 的构造柱,每层墙高的中部增设厚度为 12Omm 与墙体 同宽的混凝土腰梁,砌体无约束的端部必须增设构造柱,预留的门窗洞 口应采取钢筋混凝土框加强. （5）顶层圈梁高度不宜超过240mm.顶层砌筑砂浆的强度等级不应 小于M7.5. （6）主体与阳台栏板之间的拉结筋必须预埋. （7）在两种不同基体交接处,应采用钢