案例分析文化旅游专题之城市文化休闲娱乐片区案例分析以深圳欢乐海岸为例教案.pptxVIP

1;;欢乐海岸地处深圳湾商圈核心位置，是深圳市“十一五”旅游规划的重点项目，致力打造高品质人文旅游、国际创意生活空间;作为 中国最具特色的滨海商业项目 首座中国国际化亲水购物中心 首个高端餐饮娱乐水岸街区 首个大型多媒体水秀剧场 首家高端商业文化创意展示中心 首个顶级城市会所 首座五星级独栋旗舰影城;【战略定位】作为华侨城主题商业的最高表现形态，立意“把海洋还给深圳”，吸纳深圳和港澳高端主流消费群，将成为都市最具活力与消费能量的商业新地标;;娱乐项目置于购物中心和开放式街区内部，依靠“内海水道”串联，形成具有主题性及互动性的购物环境 欢乐海岸整体通过创意文化丰富其商业内涵 建筑设计理念与文化相结合，建筑材料突出环保生态理念;;【开发时序】项目初期完成湿地生态治理，伴随项目建设，确定核心设施主力店，施工从北区向东区逐步建设;欢乐海岸备受政府关注，代表了深圳文化立市的重大项目;;【欢乐海岸购物中心】位于项目核心位置，总建筑面积约万平方米；真正实现主题商业、商务办公、商务休闲、创意展示等特色功能的交融;总建筑面积约万平，配套规划面积万平（容纳3000个车位的超大型地下停车场），是深圳唯一以环保、生态理念建造的现代亲水国际化购物中心 由美国LLA设计，整体造型流线动感，与临水建筑环境呼应融合 采用双首层规划，两大主入口分别设置于白石路和OCT创意广场 九大阳光中庭贯穿整体，实现自然采光照明，使用“隐形梁柱”，营造客群互动性极强的公共购物空间 购物中心业态比例：零售：餐饮（含酒吧）：娱乐休闲＝80：11：9 G层：健康户外，以国际休闲品牌、户外运动为特色 一层：国际风尚，汇聚全国高端零售品牌，四栋临水复式建筑 二层：时尚生活，以国际知名品牌、国内一线时尚品牌为主 顶层：蓝楹坊，近3万平米华南区最大的空中花园，遍植蓝楹、花雾如荫;位于欢乐海岸购物中心4－7层，办公总建筑面积10600平米 以国际标准建造，错落有致的建筑层次，形成独特的天际景观 深圳首屈一指的绿色生态型高端办公场所;位于欢乐海岸购物中心二楼西层，占地面积2800平米，由潜入深海区、珊瑚及水母活体展示区、珊瑚礁3D剧场、海狮剧场、生态教室五部分组成，是一个集科普教育、欣赏娱乐为一体的多功能水族馆;;座落于欢乐海岸东北角，建筑面积为4000平米，深圳首家高端商业文化创意展示中心 由中国新锐建筑师朱锫设计，建筑灵感来自于象征海洋的水滴和卵石，充分传达绿色建筑概念和低碳生活的全新理念 依托华侨城品牌优势和文化艺术资源，核心展示内容选择与自身业态高度关联的商业文化主题和先锋创意文化活动；每年定期举办国际时装发布会、品牌车展、数码新品展等活动 建筑主体为4层结构，地下一层，地上三层，室内净展示面积总计约1300平米 G层：设有多功能厅、会议室、茶歇间、化妆间等专业设施 一层：接待大厅，配有接待前台、VIP接待室及咖啡吧 二层：环形展厅，主展区面积约为1000平，层高6米 三层：环形展厅，展区面积约300平;【曲水湾】位于项目东区，建筑面积约万平方米 ，采用独栋环水街区式布局及“现代都市商业+历史文化渔村”交融组合概念，零售：餐饮：娱乐：创展中心业态配比为7：54：33：6;曲水街建面约万平，分为休闲餐饮、特色餐饮、西餐区和酒吧区四大主题区域 狂欢大道贯穿南北，相伴循环水系，构建层次丰富的商业和城市观光娱乐空间 建筑立面以灰色调青砖为主，辅以仿木的钢架结构和有机竹木建材，既强调其文化特质，又得环保节能之效 以“临水独栋+外摆空间+穿越水道”的独特开放式空间组合;位于曲水湾北区入口，建筑面积约7000平米，深圳首家国家标准创意设计型商务度假酒店，面对高端市场 聘请世界级酒店管理集团全面运营管理 聘请澳大利亚著名室内设计公司LAYAN量身打造个性化的室内空间 酒店B1－3层为高端酒店配套区域，包括书吧、咖啡吧、小型SPA、建设中心、室外泳池集中心餐厅等 酒店4－7层为客房区，共有57间特色客房;深圳首座五星级独栋影城，中影集团中国最大旗舰店，是中国硬件设施最好、技术设备最先进的国际化影城 影院经营面积11000平米，总投资超过6000万，拥有包含深圳最大的最大的IMAX厅、贵宾厅、情侣厅在内的11个专业多功能放映厅，共2200个观影座位 紧邻OCT狂欢广场，具有良好开阔的展示性，成为未来中影集团举办电影首映礼的主场馆，力促将中国电影节最高规格评选颁奖活动落户;【椰林沙滩】位于项目南区，占地面积约万平方米，拥有中国唯一深入城市中心、进深40m场域的开放式人造沙滩;位于欢乐海岸东南主入口，紧邻OCT狂欢广场，是深圳市文体旅游局与华侨城集团携手打造的国内首个城市级旅游信息中心 由朱锫建筑设计咨询公司设计，以“自然生长的建筑”为设计理念，依地形走势，创造出“在屋顶行走像地面”的独特地景式建筑 融合了