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住宅装修管理培训 住宅装修管理培训 授课人： 住宅装修管理培训 ●业主应在住宅室内装饰装修工程开工之前三个工作日内会同丙方到甲方 办理装饰装修申报登记手续，应当提交下列材料： a.房屋所有权证（或者证明其合法权益的有效凭证）； b.申请人身份证件； c.装饰装修方案，包括建筑平面图，给排水、电气图； d.变动建筑主体或者承重结构的，需提交原设计单位或者具有相应资质等级的设计 单位提出的设计方案； e.承接工程的住宅装饰装修企业相关资料，包括企业的法人营业执照、资质证书、 安全生产许可证、从业人员资格证等。 住宅装修管理培训 住宅装修管理培训 住宅装修管理培训 住宅装修管理培训 ●业主应在住宅室内装饰装修工程开工之前三个工作日内会同丙方到甲方 办理装饰装修申报登记手续，应当提交下列材料： a.房屋所有权证（或者证明其合法权益的有效凭证）； b.申请人身份证件； c.装饰装修方案，包括建筑平面图，给排水、电气图； d.变动建筑主体或者承重结构的，需提交原设计单位或者具有相应资质等级的设计 单位提出的设计方案； e.承接工程的住宅装饰装修企业相关资料，包括企业的法人营业执照、资质证书、 安全生产许可证、从业人员资格证等。 住宅装修管理培训 住宅装修管理培训 ●装修申请人填写《装修申请表》。《装修申请表》包括装修项 目、范围、标准、时间、施工图和施工队伍名称，并交纳装修保 证金、垃圾清运费，装修工人办理施工人员装修出入证。 ●非业主的住宅使用人对住宅进行装饰装修的，应当取得业主的 书面同意。 住宅装修管理培训 住宅装修管理培训 委托书 我是XXX室业主XXX。现委托XXX人对我家XXX室 进行装修。 特此声明 委托人： 被委托人： 2014年8月8日 住宅装修管理培训 住宅装修管理培训 住宅装修管理培训 住宅装修管理培训 住宅装修管理培训 住宅装修管理培训 ●装修时，装修人员必须严格遵守施工时间，每天施工时间为8：00—19：00。其中8：00—12：00，14：00—17：00为机械作业时间，其它时间均应静音作业。 ●节假日装修时乙方不得使用噪声过大的施工工具（如：电锤、切割机、电锯等），超时施工，甲方有权责令其停工或采取其它措施阻止其施工。 住宅装修管理培训 ●乙方、丙方在装修或搬家期间，请注意勿将楼道四周墙壁、顶部、消防箱、楼梯扶手等公共设施碰坏。 住宅装修管理培训 ●卫生间装修时，乙方须提前三天做闭水、通水实验；装修完毕结束时，乙方需要求丙方做闭水、通水试验以防止隐蔽性质量隐患；并乙方检查、签字认可，凭乙方签字单退装修保证金。 住宅装修管理培训 ●丙方时必须遵守安全操作规程，保证作业人员及周围居民的生命和财产安全；不得私自在户外接电接水，因装修施工造成管道堵塞、渗漏水、停电、损坏他人财务的，应有乙方负责修复和赔偿。 住宅装修管理培训 ●未经批准在不允许装饰装修现场使用电炉、电炊具、电热水器、碘钨灯等电热设备；不允许使用煤气罐。施工的电动工具必须符合国家现行标准，电动工具（或临时接电线）须配开关箱，开关箱必须设漏电保护器，漏电动作小于30mA，开关箱电源线须采用橡胶电缆，在施工完成后及时拆除。 住宅装修管理培训 ●装修施工时动火作业应提前向甲方申报，并填写《临时用火作业申请表》，说明动火部位，动火作业时间，以及采取的安全防范措施等。 ●丙方在装饰装修过程中应遵守消防管理规定，施工现场每50平米配备1个2kg的灭火器。 住宅装修管理培训 ●根据《中华人民共和国消防条例》实施细则第十条的规定，丙方必须负责设施施工现场的消防工作。在本小区室内装饰装修的施工单位必须指定一名防火责任人，负责施工现场的防火安全工作，确保各项防火安全措施的落实。 住宅装修管理培训 ●丙方防火责任人要对现场工作人员进行防火安全和工地管理制度的宣传教育，使施工人员提高安全意识，自觉遵守有关的安全操作规程和制度。