年县房地产市场调研报告.pdfVIP

XX年县房地产市场调研报告 一、新乡县小冀镇宏观市场分析篇 新乡县小冀镇概况 新乡县小冀镇位于新乡市西南 16 公里处，地处豫北平 原，京广铁路、京深高速公路、新荷铁路交汇的三角地带， 镇区青年路、青龙路直通 107 国道，距郑州机场 60 公里， 区位优势明显。 全镇总面积平方公里，辖 27 个行政区，人口万，其中 农业人口万，非农业人口万，镇区建成面积 8 平方公里，常 住人口万人，占全镇人口的 60%。 历史沿革 小冀镇是从唐代起就以商贸著称的千年古镇，是新乡县 的经济、文化、教育中心。 小冀镇紧紧抓住国家“小城镇大战略”的历史机遇，各 项事业特别是城镇建设得到了长足的发展。 1990 年，小冀镇被河南省建设厅命名为“中州名 镇” ;1995 年被建设部列为“全国小城镇建设试点镇” ; 同年 被原国家体改委等 11 部委列为 “全国小城镇综合改革试点” ; 被省体改委等 11 厅局委列为“河南省改革发展建设综合试 点镇” ;1996 年被中国农村小康建设促进会命名为“小康示 范镇” ;1997 年被农业部确定为“全国东西部合作示范 区” ;1999 年 10 月被财政部列为全国 20 家，河南省惟一的 “小城镇财政改革试点” ;XX 年 4 月又被河南省人民政府列 为决定加强建设的 100 家“省重点镇”之一。 XX年 2 月在争创文明村镇活动中被评为 “市级文明镇”， XX 年 6 月被河南省委评为“先进基层党组织” ,XX 年 7 月被 新乡市委评为“六好先进党委” 。 经济概况 小冀镇是“中州名镇” ，经贸发达，一直是辐射周边县 的商品集散重地。 乡镇工业企业达 72 家，生产门类齐全，形成了医药、 化工、机械、建材等多种工业行业，工业产品达 200 余种， 曾连续 3 年被省委、 省政府评为 “发展乡镇企业先进单位” 。 常住镇区的高科技人员 39 名，其中享受国务院特殊津 贴的专家 5 名、博士生导师 2 名、研究生 30 余名，明显的 人才优势为该镇乡镇企业向高科技发展提供了有力保证。 该镇工业辐射到全国二十多个省市 ; 太行振动机械总公 司生产的振动设备是全国冶金行业的排头兵，该企业的三个 项目分别列入国家“ 863 ”计划、火炬计划、省高新技术产 业化项目 ; 中联公司投资 2500 万元引进俄罗斯 “一步炼铅法” 新技术， 属世界领先水平， 可彻底解决炼铅带来的污染问题。 以旅游业为龙头带动第三产业的迅猛发展。 以京华实业公司创建的度假胜地京华园，每年吸引大批 游客，为无山无水的小镇增添了风采，并带动了全镇服务行 业的发展。 小冀镇有数百年的集市贸易延续至今，贸易市场面积达 8 万平方米 , 年交易额上亿元。 京华园、京华宾馆、京华度假村已成为闻名遐迩的旅游 胜地。 二、新乡县小冀镇各楼盘详细情况分析 青龙嘉苑 项目地址 : 青龙