土地储备项目可研研究报告.pdfVIP

目 录 第一章 工程总论 1 1.1 工程简况 1 1.2 可研报告编制依据 2 1.3 可行性研究报告结论及建议 2 第二章 工程背景及建设必要性 4 2.1 工程背景 4 2.2 工程建设的必要性 12 第三章 市场分析及建设规模 15 3.1 市场分析 15 3.2 建设规模 17 第四章 工程选址及其建设条件 19 4.1 工程建设地点 19 4.2 工程建设条件 19 第五章 建设方案 24 5.1 方案综述 24 5.2 基础设施建设 24 5.3 工程开发建设的基本要求 25 5.3.3 土地供应方案 25 第六章 环境保护 26 6.1 工程地址与环境现状 26 6.2 工程建设对环境的影响 26 6.3 环境保护治理方案 27 6.4 环境影响评价结论 28 第七章 工程招标 29 7.1 招标原则 29 7.2 招标范围 29 7.3 招标组织形式 29 7.4 招标方式 30 第八章 机构设置及劳动定员 31 8.1 组织机构与劳动定员 31 8.2 建设管理 31 第九章 工程实施进度建议 33 第十章 投资估算与资金筹措 34 10.1 投资估算 34 10.2 资金筹措 35 第十一章 财务分析 36 11.1 财务分析原则和方法 36 11.2 土地出让金收入估算 36 11.3 成本的计算 36 11.4 财务盈利能力分析 37 11.5 盈亏平衡分析 37 11.6 财务综合评价 38 第十二章 社会效益分析 39 12.1 土地储备对土地利用的