2018年旧楼改造装饰工程施工组织设计方案.pdf

都匀²国际足球小镇文化休闲区 （旧房改造） 施 工 组 织 设 计 贵州建工黔兴建筑工程有限公司 都匀国际足球小镇建设项目一标段项目部 年 月 日 - 1 - 目 录 第一章、工程概况3 第二章、编制依据3 第三章、工程目标4 第四章、主要分部分项工程的施工方法5 第一节、钢管脚手架工程5 第二节、拆除工程8 第三节、内外墙一般抹灰工程11 第四节、外墙砖铺贴工程14 第五节、门窗工程18 第六节、涂料工程21 第七节、玻璃雨棚工程24 第八节、独立柱基施工方案29 第九节、金属板安装工程33 第十节、屋面树脂瓦安装工程 35 第十一节、钢结构安装工程37 第五章、工程施工的重点、难点及质量保证措施40 第六章、施工进度计划安排及工期保证措施40 第七章、安全文明施工及环境保护措施41 第八章、验收维修服务承诺46 - 2 - 第一章 工程概况 都匀国际足球小镇旧房改造项目位于都匀市经济开发区，建筑面积12900 平方，共 计 33 栋（2#楼、10＃楼、11＃楼、13＃楼、17＃楼、26 ＃楼、27 ＃楼、31 ＃楼、32 ＃ 楼、34#楼、35 ＃楼、36 ＃楼、37 ＃楼、38 ＃楼、39 ＃楼、40 ＃楼、41 ＃楼、42 ＃楼、 43 ＃楼、44 ＃楼、46 ＃楼、50 ＃楼、52 ＃楼、54 ＃楼、55 ＃楼、56 ＃楼、57 ＃楼、58 ＃ 楼、70 ＃楼、71 ＃楼、72 ＃楼、73 ＃楼、119＃楼）。楼层高度参差不齐，普遍为一至 二层。原有外墙立面大部分以红砖及青砖墙面为主，安装有钢窗、木窗和木门（均已生 锈及损坏）。本工程主要是按设计图纸要求组织人工对原有建筑正立面、后立面和侧立 面、屋面等部位进行施工，外墙涂料、外墙砖粘贴、外墙墙面清理；屋顶顶面拆除、屋 顶清理、屋顶房水、屋顶面层；门窗安装、内墙清理、打拆墙体及剃除原有内外墙的水 泥砂浆抹灰、清理外墙裙及室内设备基础及其他残留物、内墙涂料；室内地面清理、室 内地面找平；对已清理的垃圾运至业主制定的场地。轻钢结构加固及混泥土加固等室外 装饰装修，彻底改变原来破旧的建筑外观，使得到美化提升。 第二章 编制依据 1.1 根据本工程设计图纸、施工合同。 1.2 根据我公司承建类似工程经验。 1.3 根据现行的国家及地方有关验收规范、规程、标准。 《建筑设计防火规范》 GB 50016-2014 《砌体结构工程施质量验收规范》 GB50203-2011 《建筑内部装修防火施工及验收规范》 GB50345-2015 《建筑内部装修设计防火规范》 GB50222-95 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001 《绿色建筑评价标准》 GB/T 50378-2014 《钢结构焊接规范》 GB50661-2011 《坡屋面工程技术规范》 GB50693-2011 《建筑拆除工程应用技术规范》 JGJ147-2004 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 GB50325-201 《建筑内部装修设计防火规范》 GB-5222-95