某地产公司环境分析报告(win风格).pptxVIP

;外部环境分析;行业竞争主 要力量;;;;;;;;;;公司将继续坚持和城市同步开展的策略，聚焦主流市场，围绕“好房子，好效劳，好邻居〞的产品和效劳理念，以“做对产品〞，“买对土地〞为重点，增强产品竞争力，提升运营效率，重视合作关系，实现稳健增长。;到2021年，成为一家国内一流、国际知名、实力雄厚、管理科学，以市场为导向，以效率为中心，以先进文化为支撑，跨国界、跨行业经营，在经营理念、管理体系、资源整合、人才建设等方面国际化程度较高，具有世界级规模、运营管理水平、品牌影响力和可持续开展力的大型企业集团。 ;致力于将集团打造成为在主业领域具有行业领先地位、管控能力强、国际化程度高、公司治理优良、具有高度社会责任感、具备可持续开展能力、进入世界500强的大型跨国投资控股企业集团。;2021年，恒大矢志成为世界上行业内“规模最大、队伍最优、管理最好、文化最深、品牌最响〞的 “五个之最〞国际顶级企业。;;〔1〕随着经济全球化，中国已成为世界第二大经济体，也是目前世界经济最活泼的地区，国家和地区经济的高速开展，必将带动房地产的开展。 〔2〕据?国际金融报?记者统计，截至7月24日，已经公布的22个省份的GDP增速均值为9.95%，远高于全国GDP7.6%的增速水平。政府报告屡次指出，中国经济会适当放缓，但仍会以较高的速度开展。这可以给房地产市场提供稳定的经济支持。 〔3〕股市和房市是一个互动的联合体，随着这几年的中国经济的高速增长，股市的开展早已脱离了正常的轨迹。随着今年中国股市的反弹加之政府大力打压房市，从房地产行业撤下的热钱迅速流入股市。同时，国内的调整股市的政策，经济规定都相应的影响了房地产业的开展。; 〔1)土地储藏能力是房地产各企业公认的核心能力,随着“经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让〞政策的实行,土地供给更加公开化透明化,对土地资源的争夺越来越白热化。最近出台的一系列土地政策说明了政府严格土地供给,限制开发规模的决心。据新华社电11月4日至6日，中共中央政治局常委、国务院总理李克强在黑龙江同江、抚远、哈尔滨等地考察。考察中，李克强说??农村改革又到了新的阶段，要积极探索股份合作等多种方式的适度规模经营，配套推进土地管理制度改革。对房地产的开展必将产生影响。 (2)由于我国房地产企业融资渠道少,主要还是依赖于贷款。大局部房地产投资中,贷款份额能占到50%甚至80%以上。2021年以来在中央银行和银监会指导下,商业银行通过提高贷款利率,贷款程序,来稳定金融秩序,防范金融风险,抑制房地产市场的投资过热和过多投机性行为。个人住房消费贷款新增额呈现减少趋势。; (1)随着中国城镇人口规模的不断增长、流动性人口大量增加，人均居住面积需求的不断提升，中国房地产市场需求将进一步增加，房市场的潜在容量依然巨大。 (2)随着观念的改变，我过家庭结构发生着显著的变化，很多年轻人结婚后不愿与父母一起居住，家庭购房需求加大。 (3)预计2050年前后将到达70%左右，因此房地产业将会持续?30-40年的繁荣。而且，随着我国的经济开展迅速，旧有的农村人口密集将会逐渐向城市转移。每年约有1200万人从乡村转移到城市。而这些城市人口的增加必然会带动房地产的行业的开展。; 〔1〕010年2月，搜房网发起“中国购房者低碳状况调查〞，两日内近三万网友参与投票，其中，70.5%的网友表示会选择购置低碳住宅，有92.5%的网友表示会选择多使用绿色建材。不同阶层的消费者都对绿色住宅显示了强烈的兴趣和旺盛的需求，这为房地产行业加快升级转型、寻求新的增长引擎提供了巨大动力。低碳住宅的要求，不管来自购房者还是企业的社会责任感，都将成为房地产业未来的行业标准，实际推动起我国房地产技术更新换代、绿化升级的趋势。环保节能技术在未来房地产行业开展中将占据重要的战略地位，成为决定建筑品质的核心因素。而对低碳理念的领悟与实践将成为我国房地产行业新的开展契机，带动房地产领域上升至更宽广的盈利空间和国际标准的竞争。 (2)随着我国工业化的推进，科技与技术必将得到长足开展，同时也会推动房产技术的提高。 ?;市场营销能力;;;;;;;;;;;;;;; SWOT矩阵分析; SWOT矩阵分析; SWOT矩阵分析; SWOT矩阵分析; SWOT矩阵分析;;9、 人的价值，在招收诱惑的一瞬间被决定。六月-21六月-21Friday, June 18, 2021 10、低头要有勇气，抬头要有低气。03:15:4403:15:4403:156/18/2021 3:15:44 AM 11、人总是珍惜为得到。六月-2103:15:4403:15Jun-2118-Jun-21 12、人乱于心，不宽余请。03:15:4403:15:4403:15Friday, June 18, 2021 13、生气是拿别人做错的