《建设工程经济》重点计算公式.pdfVIP

1、 单利计算 : I t P i单 I ——代表第 t 计息周期的利息额； t P——代表本金； i 单——计息周期单利利率。 2、复利计算 : It i Ft 1 i ——计息周期复利利率； Ft-1 ——表示第（ t －1）期末复利本利和。 而第 t 期末复利本利和的表达式如下： Ft Ft 1 (1 i ) 3、资金等值计算及应用 符号表 标准表达 系数名称 公 式 形象记忆 示 式 一次支付 复本利和 一次存钱，到期本利取出 系数 一次支付 已知到期本利合计数，求 现值系数 最初本金。 等额支付 等额零存整取 终值系数 等额支付 若干年每年可领取年金若 现值系数 干，求当初一次存入多少 钱 等额支付 已知最后要取出一笔钱， 偿还基金 每年应等额存入多少钱 系数 等额支付 住房按揭贷款，已知贷款 资本回收 额，求月供或年供 系数 4 、名义利率（ r ）的计算公式 : 5、年有效利率的计算公式： 6 、总投资收益率（ ROI): ROI= 息税前利润 / 总投资 *100% 7、静态投资回收期： 上一年累计净现金流量 的绝对值 P 累计净现金流量开始出 现正值的年份数 －1 t 出现正值年份的净现金 流量 8、财务净现值：财务净现值（ FNPV）=现金流入现值之和 - 现金流出现值之和 9、量本利模型 : B=p ×Q－Cu ×Q－CF －Tu ×Q 为了方便记忆可上式变形如下： B=p×Q－「（Cu+Tu ）×Q－CF 」 式中 B ——表示利润： p——表示单位产品售价； Q——表示产销量； Tu——表示单位产品销售税金及附加（当投入产出都按不含税价格时， T 不包括增 值税）； Cu——表示单位产品变动成本； CF——表示固定总成本。 基本假定： 1、产品的产量与产品的销量相等； 2、单位产品变动成本保持不变； 3、 单位产品的价格保持不变。 10、敏感度系数