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商铺租赁合同书范本 出租人（以下称甲方）： _________ 承租人（以下称乙方）： _________ 甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。 双方根据国家相关 法律、法规，经协商一致，订立本 合同 ，详细情况如下： 第一条 商铺基本情况 甲方将坐落于 _________，占地面积_________平方米， 另附配套 设施有 _________的商铺出租给乙方。 用途_________ （以乙方营业执 照核准的经营范围为准）。于本合同生效之日起 _________日内将商 铺及其相关设施交付乙方验收使用。 第二条 租期 租期共 _________年，即自 _________年_________月_________ 日零时起至 _________年_________月_________日 24 时止。 第三条 租金和租金交纳期及条件： 1．租金：共_________元。租赁期间，甲方不得以任何理由任意 调整租金。 2．支付时间、方式：租金每 _________个月交一次，第一次租金 于合同生效后 _________天内交给出租人，第二次租金于 _________ 交清，以后交付方式以此类推。 3．乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方 给予乙方 _________天的宽限期，从第_________天开始甲方有权向乙 方每天按实欠租金 _________％加收滞纳金。 4．在签署本合同时，乙方向甲方交纳 _________元的押金。合同 期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关 费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金。 第四条 租赁期间商铺的修缮 由甲方维修的，甲方在接到乙方 通知 后_________日内维修好。 如甲方未尽维修义务，乙方可自行维修，维修费用由甲方负担。 由乙方维修的，修理费由 _________负担。 甲方（是／否）允许承租人对商铺进行改善或增设他物。合同期 满，柜台的改善或增设他物的处理是： _________。 第五条 各项费用的缴纳 1．物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳； 2．水电费：由乙方自行缴纳； （水表表底数为_________度，电 表表底数为 _________度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同 期满）。 3．使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳 （其中包括乙方自已申请按装电话、 宽带、有线电视等设备的费用） 。 4．甲方、乙方必须按有关税收 规定 ，按期交付各自所依法负担 的纳税金额。 第六条 甲方的权利、义务 1．甲方有权要求乙方按期交付租金。 2．甲方有权要求乙方上报各种报表，有权对乙方的经营活动是 否合法、是否遵守相关纪律和有关 规章制度 等进行监督。 3．乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同： （1）擅自改变商铺的使用性质； （2）擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法经营活动； （3）逾期交纳租金，经甲方限期交纳后仍拒不交纳者； （4 ）乙方严重违反相关纪律的有关规章制度不听规劝者。 4．甲方必须尊重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的 正当经营活动。 5．甲方必须给予乙方以同本店商铺平等的一切经营条件，为乙 方的经营活动提供方便。 第七条 乙方的权利、义务 1．乙方在经营范围所从事的经营活动，不受甲方干预。 2．乙方有权要求甲方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。 3．乙方对于租用的商铺只有