商品房买卖(预售)合同范本.pdfVIP

合同编号： 商品房买卖 (预售 )合同范本 签订地点： 签订日期： 年 月 日 第 1 页 / 共 6 页 商品房买卖 ( 预售 ) 合同范本 正文： 商品房买卖 ( 预售 ) 合同商品房买卖 ( 预售 ) 合同备案号： _______________ 售房人（以下简称甲方） ： ____________________________________ 购房人（以下简称乙 方）：____________________________________ 身份证号： __________________________________________________ 根据 《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国城市房地产管理法》 及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的 基础上，就乙方向甲方购买商品房，达成如下协议：一、乙方所 购商品房位于 ____________________________________________________ 二、 该商品房的具体幢号、建筑结构、设计用途、建筑面积如下房屋 幢号 建筑结构 设计用途 建筑面积 该商品房交付时如有面积差异， 以房屋产权监理机关实测面积为 准。三、甲方应向乙方出示所售房屋的下列证件 1．国有地地使 用证，编号： _________________________2 ．房屋所有权证，编 号：___________________________3 ．商品房预售许可证， 编号： _______________________ 四、该商品房销售价格为：实得建筑 面积（即套内面积） _________ 元／平方米（公摊面积按建造成 本折算入实得面积单价） ，房款共计 _________ 元，大写 _________ 币__________________ 。五、付款方式及付时间甲、乙双方按下 第 2 页 / 共 6 页 列第 _________ 种约定办理。 1．乙方在合同签订之日起 _________ 日内一次性付清全部房款，甲方给予乙方 _________ ％优惠，即 实付房款总额 _________ 元。2 ．乙方在合同签订之日起 _________ 日内首付房款 _________ 元，余款在 __________________ 付清。 3 ．甲、乙双方约定其他方式付款或乙方属贷款（按揭）购房， 甲、乙双方就此项内容另订补充合同。六、乙方如未按合同第五 条约定给付房款，属乙方违约。甲方按下列第 ______ 种约定追究 乙方违约责任。 1．终止合同，乙方按应付房款的 _________ ％向 甲方支付违约金，甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时， 实际经济损失与违约的差额部分由乙方据实赔偿。 2 ．合同继续 履行，乙方按 _________ 向甲方支付违约金。七、甲须于 _______ 年______ 月______ 日前将竣工验收