公司与个人租房合同.docxVIP

公司与个人租房合同 房屋租赁合同出租人〔以下简称甲方〕：【身份证】通讯地址：邮政编码：联络电话：〔手机〕；承租人〔以下简称乙方〕：【法定代表人】【营业执照注册号】通讯地址：邮政编码：联络电话：〔手机〕；依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、公平、公正和老实信誉的根底上，经协商全都，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，签订本合同。一、出租房屋根本状况〔一〕房屋坐落：__ 。〔以下简称“该房屋〞〕〔二〕该房屋权属证明名称：编号：。〔三〕该房屋建筑面积：平方米，套内建筑面积：平方米。〔四〕该房屋权属证明记载用处：。〔五〕该房屋现有装修及设施设备状况，由甲、乙双方分别在本合同附件中列明。除双方另有商定外，该附件作为甲方根据本合同商定交付乙方用法和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证凭据。二、租赁期限〔一〕该房屋租赁期限共个月，2017年月日至2017年月日止。〔二〕租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方需要连续承租该房屋的，那么应于租赁期届满前日通知甲方。三、租金及支付方式〔一〕该房屋租金为：元/〔■月□季□半年□年〕；本合同期内租金总额为：元。〔大写：〕〔二〕该房屋租金支付方式：一月一付。四、押金及其他费用的商定〔一〕甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁押金。押金为0 元〔大写：〕。甲方收取押金后应向乙方出具收款凭证。〔二〕租赁期间，用法该房屋所发生的水、电、燃气、通讯费用由方担当；有线电视、物业管理费用由方担当。〔三〕租赁期内，因该房屋租赁产生的税费按国家法律、法规规定担当。〔四〕租赁期满或合同解除后，甲方应退还乙方支付的房屋租赁押金。〔五〕其他商定：无。五、关于房屋转租与出售的商定〔一〕未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借别人。〔二〕租赁期间，甲方出售该房屋的应在出售前 15日书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。六、关于甲方交房的商定〔一〕甲方应于年月日前将房屋按商定条件交付给乙方。〔二〕甲方延迟交房超贰日的，乙方有权单方解除合同。乙方要求连续履行合同的,合同连续履行，甲方自商定交房时间之日起至实际交付房屋之日止，向乙方每日按已付租金的 %支付违约金。七、关于乙方付款的商定〔一〕乙方应按本合同第三条的商定向甲方如期支付租金。〔二〕乙方未按商定时间支付租金超日，甲方有权单方解除合同。八、其他商定〔一〕租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于正常用法的状态，并担当乙方正常用法下房屋及附属设施损坏或故障的修复义务；甲方不担当房屋的修理义务,致使乙方无法正常用法房屋及附属设施的，乙方有权单方解除合同；对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不担当修理义务。〔二〕乙方应合理用法并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理用法，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责修理或担当赔偿责任；乙方保管不当或不合理用法导致附属物品、设备设施损坏并回绝赔偿的，甲方有权单方解除合同。〔三〕在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批但未核准前，乙方不得擅自转变房屋用处。不得在该房屋内进展违背法律法规及政府对出租房屋用处有关规定的行为。乙方擅自转变房屋用处，甲方有权单方解除合同。〔四〕租赁期内，甲方提早收回该房屋或乙方提早退租的，应提早 30 日通知对方，双方均不担当违约责任，出租人需返还租房押金及预付租金。〔五〕租赁到期或合同解除后，乙方应将房屋钥匙及正常用法状态下的附件中所列物品交还给甲方，乙方应当保证该房屋附属设施、设备、装饰装修保持良好，结清应由乙方支付的相关费用。〔六〕甲方保证已照实介绍该房屋权属情况、附属设施设备、装饰装修状况，出租该房屋不违背国家法律法规的相关规定及有权打算此租赁事宜。乙方保证已对上述房地产作充分理解并实地看房，对该房屋现状无异议，情愿租赁该房屋。〔七〕经甲、乙双方协商全都，可以解除本合同。九、争议的解决方式甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应协商解决；协商不成的，可依法向不动产所在地人民法院起诉。十二、补充商定十三、附那么〔一〕本合同所列地址为各方精确联络地址，相关文书送到达该地址，即视为送达给其本人。任何一方地址变更，应准时书面通知相关方，否那么自行担当相关责任。〔二〕本合同一式份，甲方执份、乙方执份，均具有同等法律效力。本合同经双方签字盖章之日起生效。出租人：承租人：签字：法定代表人或托付代理人：签约时间：2017 年月日签约时间：2017年月日