外墙建筑立面改造工程施工组织设计方案.pdfVIP

一、编制依据： 1、招标文件设计图纸及工程量清单 2 、国家、行业技术标准及管理规定 《测量规范》（GBJ50026-93） 《建筑工程施工质量验收验收统一》 （GB50300-2001） 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 （GB50210-2001） 《建设工程工程管理规范》 （GB50382-2001） 《建设工程文件归档整理规范》 （GB/T50382-2001） 《建筑施工工程安全技术规程》 （国务院） 《建筑机械使用安全技术规范》 （JGB33-86） 《建筑安全监督管理规定》 （建设部13 号令） 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》 JGJ130-2001 二、总体概述 1、工程简介： 工程名称：南宁市五象大道 ( 壮锦大道 - 龙岗大道 )- 景观美化提升实施工程 立面改造第三部分第七标段 K2+600-K2+720 段（ I1-I5 ）、K2+720-K2+800 段（ P1-P4） 建设单位：南宁市创良建设投资有限责任公司 建设地点：南宁市良庆区五象大道 工程内容：外墙涂料；更换正、侧立面铝合金窗；防盗网；增设屋面斜檐； 空调架；落水管；广告招牌等。 工程简况：本工程位于南宁市五象大道银沙大道路口以东， 金谷山庄小区。 K2+600-K2+720段（ I1-I5 ）由五栋私宅联排组成，全长约 45M，高度参差 不齐，最高六层。 K2+720-K2+800段（ P1-P4）由四栋私宅联排组成，全长 约 35M，普遍为六层。大部分原有外墙立面以贴墙面砖为主，安装有铝合 金窗和不锈钢防盗网。本工程主要是按图纸设计要求对原有住宅正立面和 侧立面进行改造，增加屋面斜檐、落水管、空调架、广告招牌等设施，重 新安装铝合金窗和防盗网，外墙面统一采用灰白相间涂料刷新，彻底改变 原来杂乱无章的建筑外观，使五象大道得到美化提升。 质量要求：合格 工期要求： 60 个日历天 资金来源：财政资金 2 、工程施工特点 优点：场地处于南宁市五象大道，交通便利，施工设备及材料可 直接运入施工场地。 难点：场地周围建筑物密集，道路狭窄；场内空地面积小，人员 稠密；改造和非改造工程相邻紧密。 （1）、本工程处于五象大道金谷山庄小区，行人及车辆较多，施工现 场场地狭小，材料机具不易安排，安全防护措施必须到位，以保证行 人车辆等的安全。 (2) 周边居民影响。本工程周边有居民楼，施工时需特别注意环保降 噪，防止发生扰民现象。 (3) 业主对工程工期的要求：保证质量、按期竣工。对总承包商的 管理、协调、组织能力要求较高。合理的安排和组织及质量控制是 工程管理中的重中之重。 （4 ）施工工期要求：工程合同总工期为 60 个日历天，因此，阶段时 间内资源投入大，对工程的管理、协调、组织能力要求较高。 三、施工平面布置和临时设施布置 1、场地布置原则 我公司根据本工程的特点以及施工现场场地的实际情况，结合本工程 施工总体施工方案与部署，在对施工现场平面布置进行了认真细致研究的 基础上，对本工程各施工阶段的平面情况进行了精心仔细的布置。 施工平面布置紧凑合理， 尽量减少施工用地。 保证现场运输道路畅通， 减少场内运输费。施工设施布置满足方便生产、有利于生活、安全防火、 环境保护和劳动保护要求。 2 、场地具体布置 现场布置见总平面图。 为便于管理，减少投入资源，在施工段内租赁一处房子作为现场办公 和工人宿舍。 办公区生活垃圾可临时存放于环保垃圾桶内， 以利集中处理。 根据安全及文明施工要求，仓库周围采用铁围挡封闭。 四、施工进度计划和各阶段进度的保证措施及违约承诺 （一）、工期及施工进度计划 1、根据我公司以往的施工经验及施工技术力量，该工程标段工期完 全有保证，具体工期将按实际情况制定计划进度表。