商铺租赁合同(商业综合体对外出租商铺).pdfVIP

合同编号： 商铺租赁合同（商业综合体对外 出租商铺） 签订地点： 签订日期： 年 月 日 第 1 页 / 共 48 页 商铺租赁合同（商业综合体对外出租商铺） 商铺租赁合同 出租人 ( 以下简称 甲方 ) ：【出租方公司名称】 法定代表人： 法定地址： 邮编： 电话： 电子邮箱： 承租人 ( 以下简称 乙方 ) ：【承租方名称】 法定代表人： 法定地址： 邮编： 电话： 电子邮箱：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的 规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，本着诚信互利、共同 发展的原则，经友好协商，达成如下一致条款并签订本合同。 第一部分专用条款 第一条 租赁房屋 第 2 页 / 共 48 页 1.1 租赁房屋，系指位于 [ ] ，以下简称 该房屋 ，仅为方便识 别，在附件一平面位置图上以红色框线显示画出 ) 。 1.2 甲乙双方确认，该房屋租赁面积为 [ ] 平方米 ( 以实际接房为 准 ) ，并作为计算租金及其他以面积计费费用的计费依据。 1.3 该房屋仅限作为乙方在其有效之营业执照所规定的经营品牌 内以 --[ ] 之房屋用途。 第二条 装修期 2.1 甲方应在 2017 年 11 月 01 日( 交付日 ) ，将该房屋按本合 同约定的交付条件交付给乙方。 若因甲方原因导致该房屋实际交 付日晚于本款约定交付日的， 本合同第 2 条约定的起租日和届满 日，按实际交付日相应顺延。乙方未按合同约定的交付日接收该 房屋或未按合同约定支付保证金、租金而导致甲方拒绝交付的， 本合同第 3.2 条约定的起租日、租期届满日不予顺延。 2.2 该房屋的装修期自实际交付日至 2017 年 12 月 31 日止 ( 包括 首尾两日 ) 。除本合同另有约定外，在装修期内乙方无需向甲方 支付租金，但需要缴纳装修期内的相关费用，并仍需按照本合同 有关约定承担装修期内应由乙方承担的责任。 2.3 装修期仅限乙方进行室内装修使用。 若乙方提前完成装修并 具备开业条件而申请开业的，需事先经甲方书面同意。 第三条 租期 第 3 页 / 共 48 页