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泓域咨询MACRO/ 钢结构件项目投资建设研究分析 第一章 总论 一、项目概况 （一）项目名称 钢结构件项目 （二）项目选址 某出口加工区 所选场址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其他特 别需要保护的环境敏感性目标。项目建设区域地理条件较好，基础设施等 配套较为完善，并且具有足够的发展潜力。 （三）项目用地规模 项目总用地面积55434.37平方米（折合约83.11亩）。 （四）项目用地控制指标 该工程规划建筑系数67.51%，建筑容积率1.00，建设区域绿化覆盖率5 .95%，固定资产投资强度199.69万元/亩。 （五）土建工程指标 泓域咨询MACRO/ 钢结构件项目投资建设研究分析 项目净用地面积55434.37平方米，建筑物基底占地面积37423.74平方米，总建筑面积55434.37平方米，其中：规划建设主体工程35859.43平方米，项目规划绿化面积3296.42平方米。 （六）设备选型方案 项目计划购置设备共计159台（套），设备购置费4290.99万元。 （七）节能分析 1、项目年用电量911706.03千瓦时，折合112.05吨标准煤。 2、项目年总用水量16376.20立方米，折合1.40吨标准煤。 3、“钢结构件项目投资建设项目”，年用电量911706.03千瓦时，年 总用水量16376.20立方米，项目年综合总耗能量（当量值）113.45吨标准