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合同的格式  合同的格式 时效性】有效 【法规名称】房屋租赁合同 【颁布部门】国家工商管理局经济合同司 【正文】 租房合同 出租方： 承租方： 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量 第二条租赁期限 租赁期共__年零__月，出租方从__年__月__日起将出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋： 1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3.承租人拖欠租金累计达__个月的。 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。 如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。 第三条租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限，按国家__的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。 第四条租赁期间房屋修缮 出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。 第五条出租方与承租方的变更 1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。 2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。 3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。 第六条违约责任 1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿__元。 2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金__元。 3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金__元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。 4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金__元。 5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金__元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。 第七条免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。 第八条争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。 第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本__份，送__单位备案。 出租方(盖章)承租方(盖章)： 地址： 法定代表人(签名)：法定代表人(签名)： 委托代理人(签名)：委托代理人(签名)： 开户银行：开户银行： 经办人帐号：帐号： 电话：电话： 电挂：电挂： 邮政编码：邮政编码： 鉴(公)证意见 鉴(公)证机关(章) 签约地点： 有效期限至年月日  合同的格式要求  合同的格式要求 一、页面规格与编码 1、页面设置 页边距为上下2。5厘米、左右3厘米，标准字符间距，行间距为多倍1。25。 2、页码编辑 封皮无页码。正文开始设置页码，页码起始数字为1，形式为普通阿拉伯数字，置于页面底端居中。 二、字体与字号 1、封面部分 封面包括合同编号、合同名称、合同当事人、签约时间、签约地点等。 （1）合同编号部分集团范XX与编号XX，为黑体，四号，文本左对齐; （2）空两行书写合同名称，仿宋字体，一号，加粗，居中; （3）空7—8行，余下内容（当事人、合同签订时间、签订地点等）用三号楷体字，与合同名称居中对齐。 2、主体部分 （1）段前空一行书写合同名称，黑体，二号，居中，段前段后各24磅; （2）下书双方当事人双方基本信息，黑体，小三号，文本左对齐; （3）合同正文文本为宋体，小四号，首行缩进2字符，行距为多倍行距1。25; 3、表格与说明 （1）每张表格均应有表题，表题前后各空一行，采用宋体，小四号，加粗，置于表格上方居中位置; （2）表格中文字为宋体5号，居中; （3）在表格正下方空一行书写表格说明，采用宋体，五号; （4）同一表格应尽量放在一页。 4、结尾与落款 （1）合同正文结束后，空两行，书写（以下无正文）字样，采用宋体，小四号，首行缩进两字符。 （2）依据合同具体情况书写落款，采用宋体，小四号字，分别在页面两侧为双方当事人预留出大致相等的签字（盖章）空间。 5、附件、附录 合同结尾处需要加附件、附录的，应另起一页。 （1）附件起始页书写合同附件，上下各空一行，采用仿宋