空调维护保养方案.docxVIP

空调维护保养方案 根据广东以色列理工学院空调设备现状和使用情况，为延长空调设备使用周期，提高空调工作效率、稳定性及降低能耗，从而减少故障发生，尽量避免因空调故障问题影响学校正常的教学、工作及生活秩序，特拟定以下空调年度维护保养方案。 　一、年度维保设备为广东以色列理工学院校园内的空调设备。 松下变频多联机： 1、挂壁分体空调820台，2、多联室内风管机(内)625台，3、多联空调外机87台；设备在维保期内，如发生数量变化，维保费用由双方协商解决。 　二、合同期 　　2020年11月20日至2021年11月19日。 三、维护保养及维修 1、常规维护，需按以下项目清洗维护工作。 a、室外主机冷凝器清洗（夏季开机前）每台每年一次。 b、主机冷媒管路和止回阀的捡漏、紧固及调整（夏季开机前）， 每年一次。 C主机电源、 电容接线排的紧固及除尘（夏季开机前）每年一次。 2、性能检查。需按要求完成不少于以下次数检查工作及提交数据记录。 a、主要设备（主机、末端盘管）的运行数据测定、分析、调整，每年两次。 b、电路接点、压缩机、电机、绝缘参数测量，每年两次。 c、压缩机启动控制柜的检查，每年两次。 d、压缩机三相电压、电流及其吸排气温度压力检查，每年两次。 e、蒸发器、冷凝器进出口温度检测，每年两次。 f、 电子膨胀阀、四通阀、电磁阀等阀门工作转换状态检测，每年两次。 g 压缩机油电加热器、气液