工业园土地规划部经理职务说明书.docVIP

精品资料/word可编辑 精品资料/word可编辑 PAGE / NUMPAGES 精品资料/word可编辑 当前文档修改密码： 当前文档修改密码： 更多资料请访问.() 工业园土地规划部经理岗位说明书 岗位名称 土地规划部经理 岗位编号 301 所在部门 土地规划部 岗位定员 1 直接上级 主管副总 职系 管理职系 直接下级 副经理、规划管理专责、土地和项目专责、工程管理专责、预算专责 所辖人员 岗位分析日期 ****年1月 本职： 负责落实开发区总体土地规划方案、协助办理土地征用手续、协助办理入区企业的土地规划和手续办理，负责工程开工前期、工程施工管理、竣工验收方面的各项事宜 职责与工作任务： 职 责 一 职责表述：制定土地规划部工作计划并完成工作总结 工作时间百分比：10% 工作 任务 依据年度计划，组织制定部门工作计划和实施步骤，并分解到各个岗位 参与制定开发区土地规划方案 完成工作总结 职 责 二 职责表述：负责办理土地征用手续 工作时间百分比：一五% 工作 任务 指导下属到国土房管局提交相关图纸、文件、材料，办理土地征用手续 处理征地后期工作出现的重大问题 职 责 三 职责表述：落实开发区总体土地规划方案 工作时间百分比：20% 工作 任务 参与制定落实开发区的总体合理规划 通过土地资源详查，为领导提供土地资源开发的方案和建议 提供全面、真实、准确的测绘和设计资料 职 责 四 职责表述：入区企业的土地规划及手续办理 工作时间百分比：一五% 工作 任务 参与组织审定入区企业的设计图、平面图、剖面图及效果图，严格控制各项规划指标的实施 组织协助入区企业办理立项手续 组织协助入区企业办理土地证、建设用地许可证、建设工程规划许可证、开工证 职 责 五 职责表述：指导、组织预算和招投标工作 工作时间百分比：10% 工作 任务 指导、组织设计、工程、监理、材料设备采购的招投标 指导、组织开展工程预算工作 职 责 六 职责表述：指导、组织工程项目的运作 工作时间百分比：一五% 工作 任务 组织监督各合同单位完成工程管理目标 组织协调安排工程的各项作业活动 指导制定工程资料、合同管理制度，以及对工程资料、合同的过程检查和归档上报 职 责 七 职责表述：负责土地规划部内部的组织管理和外部协调工作 工作时间百分比：10% 工作 任务 负责指导属下员工制定阶段工作计划，并督促执行 负责参与考核、培训本部门人员 负责协调本部门与外部的关系 职责八 职责表述：完成主管副总分派的其它任务 工作时间百分比：5% 权力： 对开发区规划用地的建议权 对入区企业单体规划的审核权 在办理土地征用手续时有代表公司与外界相关部门和机构的联络权 招投标、预算工作的建议权 对设计变更、工程洽商的参与审批权 建设工程的组织监督权 工程建设资金使用初步审核权 权限内的财务审批权 部门人员录用的建议权 对直接下级的岗位调配和奖惩的决策权，任免的提名权 对所属下级的管理水平、业务水平和业绩的考核评价权 对下级在工作中争议的裁判权 工作协作关系： 内部协调关系 管委会和公司各相关部门、下属分子公司 外部协调关系 国土房管局、规划局、市规委、市建委、审计局、地税、卫生局、环保局、财政局、防疫站、自来水公司、燃气办、热力公司、公路局、环卫局、园林局、公安局、教育局、节水办、消防局、各类设计院、各建筑设计单位、测绘所等 任职资格： 教育水平 本科及以上学历 专业 规划设计、工业与民用建筑、房地产等相关专业 培训经历 征地、规划设计、建筑、房地产开发、经济合同、谈判技巧、计算机等方面的培训 经验 5年以上工作经验，3年以上征地、土地规划工作经验，2年以上管理岗位工作经验 知识和技巧 具备预算、工程建筑、房地产开发、合同管理等相关知识；熟练使用计算机，熟练使用、等办公软件，具备一定的网络知识 能力 具备识图能力，具有较强的领导、组织管理能力，判断与决策能力、人际能力、协调沟通能力、计划与执行能力、较强的业务谈判能力 其它： 使用工具设备 计算机、网络、一般办公设备（电话、传真机、打印机、文件柜）等 工作环境 办公室、工程现场 工作时间特征 正常工作时间，经常需要加班 所需记录文档 征地文件、合同文件、汇报文件、报告、工作计划、总结 备注：