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入股土地承包合同 入股土地承包合同甲方：XXXX有限公司〔以下称甲方〕乙方：〔以下称乙方〕依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理方法》及《公司法》等相关法律法规和有关国家政策的规定，本着公平协商、自愿有偿的原那么，经双方充分协商全都，就乙方以集体土地折价入股与甲方共同建立XXXX、YYYY等相关事项达成如下协议：一、合作方式乙方以土地用法权向甲方投资入股，甲方负责工程的开发建立、经营管理，担当开发建立、经营管理所需的全部资金。本合同生效后，甲方按本合同商定向乙方给付红利。二、合作期限乙方入股合作期限为年，自年月日起至年月日止。三、乙方入股土地的根本状况乙方土地用法权人共计人。乙方用于投资入股的土地位于村组，面积亩〔以实际核定面积为准〕，四抵界址以有关部门确定的为准。土地主要用于种羊养殖、牧草种植所需的圈舍、办公楼及其他配套设施的建立。四、乙方分红的标准及结算方式1、经双方协，乙方入股按以下标准分红：工程建立投产十年内按保底价每亩每年元的标准分红给乙方；十年后按每亩每年元分红给乙方；二十年后按每亩每年元分红给乙方。2、甲方按年与乙方进展红利结算，自本合同签订之日起，两个月内甲方将乙方应得的第一年度红利款付给乙方。以后，在上一年度期满前30日给付下一年度红利。3、乙方不参加甲方经营管理，不管甲方公司经营情况如何，甲方均应按本合同的商定准时给付乙方分红。逾期超过三个月，视为违约，按违约条款处理。五、甲方的权利与义务1、甲方在本合同商定的地块上具有用法权、收益权、自主组织生产和经营权。2、甲方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产和经营活动，应当加强平安，防止事故发生，造成损失的，由其自行担当责任。3、甲方应依法爱护和合理利用土地，不得使其荒芜、不从事掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害。4、甲方在入股土地上可以修建建筑物及附属设施、道路及其它相关生产必需设施。5、甲方负责组织筹集建立资金，确定投资规模，规划用法土地。7、在本合同期满后，甲方假设需连续用法该土地，在同等条件下甲方享有优先权。六、乙方的权利与义务1、乙方有权根据合同规定收取股权红利，根据合同商定的期限到期收回入股的土地。2、乙方有权监视甲方用法土地的状况，并要求甲方按约履行合同义务。3、乙方应帮助甲方按合同规定行使土地用法权，关心甲方协调本集体经济组织内与其它承包户主发生的用地用水、用电、道路、治安等方面的纠纷，不干预甲方正常的生产经营活动。4、合同签订后，乙方必需供应入股土地所需资料，主动帮助甲方办理合法土地用法权证到名下。5、乙方必需维护甲方的生产、生活环境，爱护甲方的正常工作秩序。乙方不得以任何方式阻碍甲方生产、生活，破坏经营秩序，如造成甲方损失，乙方负责全部经济赔偿。七、合同期满后地上建筑物、构筑物及相关设施的处理1、甲方在与乙方不再续签合同的条件下，在当时为生产经营需要而设立、安装、购置的相关设施、设备及可挪动的构〔附〕建物等，甲方自行撤除归甲方全部。2、永久性建筑物，构筑物可无偿归乙方全部。八、其它商定1、在合作经营期间内，土地全部权仍归入股人全部，但不得在以土地入股经营期内挪作他用，不得对银行及其它经济体作为抵押。