医院综合后勤楼加层工程方案标.docVIP

第一章 工程概述 第一节 监理基本内容及要求 一、工程概况 1、 给排水暂没有设计图纸，根据现场踏勘和建筑功能特点分析概况： 该工程为扩建工程，存在新老系统接口问题。 根据卫生标准要求，餐厅部分和职能办公部分将分别设独立的给排水分区。 排水系统：室内排水系统分污水、雨水系统，采用分流制。所有生活污水经化粪池予处理后，经医院污水处理站处理后排入市政污水管网。 餐厅设置热水系统，热水源在旁边宿舍楼位置。 6、通风空调工程 通风空调暂没有设计图纸，根据现场踏勘和建筑功能特点分析概况： 餐厅部分设置分体式空调；上部办公空调将满足卫生要求和良好的气流组织。 疏散楼梯和合用前室均设置了正压送风系统；内走道设置排烟系统；各功能房间均根据气流组织的需要，配置了送排风系统。 餐厅设置独立排烟系统，排烟设置排烟净化系统，同时采取高空排放。 7、电气工程概况 电气部分暂没有设计图纸，根据现场踏勘和建筑功能特点分析概况： 供配电系统：照明设计弱电系统：防雷接地系统：质量要求：工期要求监理服务：施工阶段保修阶段。 1、工程说明2厚高分子防水卷材柔性防水层，一道为40厚补偿收缩砼刚性防水层；卫生间地面采用2厚高分子防水涂膜，墙面刷二道聚合物砂浆；外墙除面层材料要求自防水外，在基层采用一道水泥纤维防水砂浆打底。 2、影响分析 （一）、室外装修工程 1、工程说明 2、影响分析外墙装饰是整个建筑物的颜面， （二）、室内装修工程 1、工程说明： 2、影响分析：主体结构工程：钢筋框架结构主体结构的质量直接关系到建筑物的结构安全，若结构出的质量问题，将会造成严重的经济损失因此主体结构工程对质量控制有重要影响。主体结构因此主体结构工程对控制有重要影响。电梯是本工程主要的设备，且是建筑物投入使用后直接经常使用的设备，其安装质量直接关系安全，电梯工程为专项验收项目，对质量控制有重要影响。1、工程说明本工程项目建设监理工作的范围施工阶段保修阶段。 监理依据和任务 1、监理依据 政府批准的工程建设文件； 《建设工程监理规范》；《建工程》；《》《监理》；《监理规》《》有关建设工程的法律、法规； 有关技术标准、规范和规程； 业主和施工单位依法签订的施工合同文件，以及建设监理合同； 其它工程建设合同、协议文件（施工合同、供货合同、工程设计合同 等，附工程量清单及施工图预算）； 经监理部及业主审定的施工组织设计（施工方案）； 项目可行性研究报告、勘察设计文件、招标文件、投标文件、工程预算文件、工程咨询报告等工程实施过程中形成的有关工程文件； 项目监理方案等。 2、监理任务 针对本工程建设进行有效地控制和管理，做好组织协调工作，全面维护业主的合法权益，为业主提供技术、经济、法律等方面的咨询意见，帮助业主实现预定的建设目标。使本工程建设达到“安全好、质量优、进度快、投资省、效益高”的目的 第二节 监理工作内容 一、施工阶段监理工作内容 1、项目质量控制内容 审核物料、成品、半成品及设备质量； 施工质量检查，包括分部分项工程和隐蔽工程的检查、验收、签证，以及竣工验收； 审核施工组织设计和施工安全措施； 协助业主处理工程质量、安全事项的有关事宜； 协助业主对施工单位选择的分包单位进行资格审查，并审核施工单位的质量保证体系； 分析设计变更对质量的影响； 对装修设计方案提出优化建议，确保采用既能保证方案效果，又能实现使用功能，同时经济合理的实施方案。 、项目进度控制内容 编制项目总进度计划，并在实施过程中控制其执行，若有必要应对其进行调整； 编制本工程项目各阶段、季、月进度安排计划，并控制其执行； 审核施工单位施工进度计划和物料、设备供货商提出的进度计划并检查、督促其执行； 在项目实施过程中，每月进行进度计划值与实际值的比较，并提交比较结果、报表和进度控制表。 、项目投资控制内容 确保本工程项目总投资目标计划的实现； 编制本工程项目总投资切块、分解规划，并在项目实施过程中控制其执行，若有必要，进行调整； 编制本工程项目各阶段、季、月度资金使用计划，并控制其执行。 审核工程预算和决算； 在项目实施过程中，每月进行投资计划值与实际计划值的比较，并提交比较结果和报表； 对施工、工艺、物料和设备进行多方面的技术经济比较论证，以挖掘节约投资、提高项目经济效益的潜力； 审核工程付款单； 审核、计算各类索赔金额； 设计变更对投资的影响等； 4、项目安全控制内容 贯彻执行“安全第一，预防为主”的方针，国家现行的安全生产的法律、法规，建设行政主管部门的安全生产的规章和标准； 督促施工单位落实安全生产的组织保证体系，建立健全安全生产责任制； 督促施工单位对工人进行安全生产教育及分部分项工程的安全技术交底； 审查施工方案及安全技术措施； 检查并督促施工单位，按照建筑施工安全技术标准和规范要求，落实分部，分项