公租房房屋租赁合同.pdfVIP

公租房租赁合同 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 依据《中华人民共和国合同法》和《石狮市公共租赁住房管理暂行规定》 及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的 有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本情况 该房屋坐落于 ，共 套 （间）， 建筑面积 平方米。 第二条 房屋权属状况 该房屋属于 公租房 。 第三条 房屋用途 该房屋用途为住宅，乙方租赁后作为住房使用，乙方不得用于其他，否 则甲方有权解除合同。 第四条 房屋改善及相关安全要求 1、甲方允许乙方对该房屋进行装修、装饰，但装修、装饰不得损坏房屋 承重的墙、柱、楼板等影响房屋安全的结构，装修、装饰的全部费用由乙方 自行承担，合同期满或在乙方违约的情况下解除合同，装修、装饰部分归甲 方所有，甲方对乙方不作任何补偿。 2、乙方在房屋交付时发现房屋存在安全隐患或不具备正常、安全、合理 使用条件的，及时向甲方提出，由甲方及时消除隐患或修复，以满足正常、 安全、合同使用目的。 3、在承租房屋内严禁存放及使用易燃、易爆物品、危险品及其他危害公 共安全的物品。 4、乙方必须遵守国家的法令， 法规和政策， 不得利用承租房屋进行违法、 犯罪及危害公共安全的活动。 5、乙方在使用房屋过程中，应当注意自己的不当行为可能对他人人身或 财产安全造成危害，如乙方不得在阳台、窗台上搁臵、悬挂易坠落的物品 ; 不 得高空抛物等。 乙方违反上述规定，造成事故或第三人损害的，由乙方负完全责任。 第五条 租赁期限 （一）房屋租赁期自 20 年 月 日至 20 年 月 日。 （二）租赁期满，乙方应无条件交还甲方该房屋。乙方有意继续承租的， 应提前 3 个月向甲方提出书面续租要求，双方经协商后可重新签订房屋租赁 - 1 - 合同。 第六条 租金及物业管理费 （一）租金标准： 6 元/ 月. ㎡ （二）租金支付时间： （三）物业管理费： 第七条 房屋租赁保证金 （一）甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付 元房屋租赁保证金。 （二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金在乙方结清水、电、物 业管理等费用后如数返还乙方。 第八条 其他费用 乙方承担租赁期间的水费、电费、物业管理费及相关规费。 第九条 房屋的交付及返还 （一）交付：甲方应于本合同签订后 3 日内交付给乙方用于使用。 （二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋并经甲方验收 认可，甲乙双方应结清各自应当承担的费用。返还房屋时，乙方添臵的新物 可自行收回，但不得作破坏性拆除。 第十条 房屋及附属设施的维护 （一）租赁期内，甲方应保障该房屋处于适用和安全的状态，房屋的供 水、供电部分从水、电表至房屋的部分由乙方负责保护和维修。 （二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。 （三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或 不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修 或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修 或购臵新物，费用由乙方承担。 （四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗， 乙方不承担责任。 第十一条 转租、退租 （一）乙方严禁将房屋转租给第三人，如出现类似情况，甲方有权解除 合同。