第二章货币的时间价值.pptxVIP

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2021-11-12 发布于江苏
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第二章货币的时间价值.pptx

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四、计息期及其利率匹配 ;计算期及其利率匹配举例;;公式计算：FV6=PV(1+i)6=100*〔1+0.025〕6 =115.97〔元〕;;第二章货币的时间价值;2.4 年金终值与现值;一、年金的根本概念与类型;年金;普通年金〔后付年金〕;先付年金(预付年金);递延年金(延期年金);永续年金;二、普通年金终值和现值的计算;〔一〕普通年金的终值计算举例 1.逐步计算法 2.公式法〔查年金终值系数表法〕;1.年金终值的逐步计算法;逐步计算法;2.普通年金终值的计算公式法;普通年金终值举例2;普通年金终值举例2;;1.年金现值的逐步计算法举例1;年金现值的公式法计算举例;普通年金现值举例2;普通年金现值举例2;三、先付年金终值和现值;先付与后付年金的区别，只是收付款项发生的时间不同，一个在期初，一个在期末. 就终值计算来看，先付年金比后付年金多计算一期利息；而就现值计算来看，先付年金比后付年金少计算一期贴现利息。 ;1.先付年金终值的逐步计算法举例;1.先付年金终值的逐步计算法;2. 先付年金终值计算公式;先付年金终值举例2;先付年金终值举例2公式计算;4.先付年金现值逐步计算法;4.先付年金现值公式计算法;按揭贷款分期归还举例;按揭贷款分期归还举例;四、递延年金终值和现值;四、递延年金终值和现值;四、递延年金终值和现值;五、永续年金现值;五、永续年金现值;永续年金现值计算举例;;利率为10%，年支付为100元的永续年金的价值精要版P37图2-3;;;Case example;居民住房按揭贷款与先付年金现值;居民住房按揭贷款与先付年金现值;等额本息法还款又称等额法还款。即在一个利率稳定期内，借款人每月按相等的金额归还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。贷款初期与贷款后期比较，每月还款额中，初期还款中利息占还款额的比率比后期高。即借款人占用银行贷款的数量更多、占用的时间更长。;居民住房按揭贷款与先付年金现值;Homework 1