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供电设施工程建设和运行维护合同协议书范本.doc 编号：_______________供电设施工程建立和运行维护协议甲方：_______________________乙方：_______________________签订日期：___ 年_____月____ 日甲方：____________________________________________________乙方：____________________________________________________为统一标准新建住宅工程供电设施工程建立，明确供电设施平安和维护责任，削减用电平安隐患和事故，进步供配电质量和供电牢靠性。依据价格〔〕35号文要求，甲乙双方就供电设施建立工程费的统一收取，供电设施建立的统一规划、统一设计、统一建立、统一管理维护达成如下协议：一、供电设施工程建立和运行维护内容甲方根据价格〔〕35 号文，根据县城乡规划管理局颁发的《建立工程规划答应证》核定的建筑面积向乙方交纳供电设施建立工程费。在甲方向乙方统一交纳供电设施建立工程费后，乙方协作甲方住宅工程进度，在商定的时间内完成供电设施安装和保质保时供电，并担当今后的用电平安、修理、改造及日常运行管理工作。1. 工程建立范围从上级电源出线至住宅楼居民电能装置〔含表箱和电表〕“一户一表〞，以及低压供电公建立施的产权分界处止的全部供配电设施的设计、材料和设备的购置、安装和调试。包括：工程设计、高压T 接箱、高压出线、变配电站〔不含征地、拆迁费用〕土建、电气工程、低压线路、低压T接箱、线路根底、土建工程。依据住宅建立工程的要求必需装备的应急供电系统的建立、临时施工电源的建立及小区原有电力设施的拆迁不在本次工程的建立范围内。2. 工程建立内容小区名称：小区地点：《建立工程规划答应证》编号报建建筑总面积：m 〔最终建筑总面积为实际建立并经有关部门核准的面积〕其中：住宅面积:住宅类型：多层建筑m2 二类高层建筑m2 一类高层建筑m2经营性、办公用房面积: m2公益性用房、公建立施面积: m2地下面积: m23. 配置标准(1) 商品住宅配置标准( 建筑面积) ：不低于6kW/户( 90 就及以下) 、不低于8kW/户( 91 - 150 就，不含150 就) 、不低于10kW/ 户(150 就及以上)(2) 保障性住房配置标准( 建筑面积) ：4kW/户( 90 就以下)(3) 住宅区公共设施用房配置标准：不低于40W/rf(4) 配套建立的办公用房配置标准：不低于80-100W/ 就(5) 经营性用房配置标准：不低于100-120W/ 就有特别配置要求的甲方将面积及进步要求以书面方式明确，同时甲乙双方签订《补充协议》。4. 收费标准(1)商品住宅及住宅区内公共设施用房、配套办公用房、经营性用房收费标准为：110 元/m2 ；(2)保障性住房及住宅区内公共设施用房、配套办公用房、经营性用房收费标准为：75 元/m2o 收费说明：(1) 在根本供电容量配置标准之外每进步1kW 供电容量的收费标准进步10%。(2) 高层住宅10 层至18 层按多层住宅 1.1 系数标准计收。19 层至32 层按1.3 系数标准计收。33 层及以上由双方协商确定系数标准(3) 开发小区容积率低于 1 或总面积低于 2 万平方米或因场地狭小要求采纳地下站供电并用法小型化设备、配套本钱较高的工程，收费标准以 1.1 系数计算。5. 工程费的收取应收取建立工程费总计( 计算方式) ：上述工程费用不包含临时用法的施工用电有关费用，不包含住宅区域内配电设施用房及通道的征地、拆迁费用新建住宅工程供电容量配置应符合相关条例标准，确保供电设备平安牢靠运行，高于或低于根本配置标准的住宅工程，由甲方与乙方协商，并在《补充协议》中明确商定。6. 供电设施工程估计投运时间为缴纳其次笔供电设施工程费后顺延10 个月。二、支付方式第一次缴费：在施工用电通知前，甲方依据《供电设施工程建立和运行维护协议》确定的工程费总额，于年月日前缴纳供电设施工程费的30%。其次次缴费：施工用电通电后四个月之内，于年月日前甲方再次缴纳供电设施工程费的40%尾款缴费：供电设施工程验收合格后，正式送电前，根据甲方提交的《县规划局建立工程规划核实看法书》和《批后开工测量成果报告》，按最终核实的实测建筑面积一次性缴清供电设施工程费余额。假设供电设施工程验收合格后，正式送电前，甲方暂不能提交《县规划局建立工程规划核实看法书》和《批后开工测量成果报告》，甲方可提交具有资质测绘单位岀具的《建筑面积测量成果报告》，暂按《建筑面积