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供电设施产权转让合同协议书范本 编号： _______________ 供电设施产权转让合同甲方： _______________________乙方： _______________________签订日期： ___ 年____ 月_____ 日甲方乙方现甲方自愿将供电设施〔〕50%的产权及相关权益转让给乙方，经甲乙双方协商，就转让产权一事，达成协议如下：一、产权转让的价格、期限及方式：1、甲方愿将供电设施〔〕50%的产权以人民币元转让给乙方，转让后，乙方获得供电设施〔〕50%勺全部权。2、乙方已于年月日按第一条第一款规定的货币和金额以现金方式一次性付清给甲方。二、保证条款甲方保证对其转让给乙方的产权拥有完全有效的全部权，并保证乙方对供电设施的用法不加以干预。三、纠纷的解决：凡因履行本协议所发生的争议，甲乙双方应友好协商解决，如协商不成向人民法院起诉。四、生效条件：本协议经甲乙双方签字并经六合农电所认证备案后生效。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，所处留存一份。甲方：乙方：年月日签订合同有哪些留意事项一、核实确认对方当事人的主体资格1、合同对方为自然人：核实并复印、保存其身份证件〔勿以名片代之〕，确认其真实身份、行为力量及资信情况，最好是以钱款两清的方式来交易，以避开风险。2、合同对方为法人：〔1〕到当地工商部门查询其工商注册资料并实地考察其公司状况，确定其真实性；特殊留意营业执照上的公司名称，上对方名称和企业营业执照上的名称保持全都，还应留意公司的样章的名称和营业执照上的全都。〔2〕一般而言，合同上会要求有企业法定代表人的签字，在此应确认在此处签字的人的身份，假如不是法定代表有人，那么应特殊留意该人员是否有公司或法定代表人的受权托付书，并且应把受权托付书、合同书及个人的身份证明放在一起保管，以保证签订合同的有效性。〔3〕应留意签约方的资信情况，以保证合同的有效履行。〔4〕签订合同必需加盖对方单位公章、合同专用章。3、合同对方为“其他组织〞：〔1〕对方当事人为个人合伙或个人独资企业，核对营业执照登记事项与其介绍状况是否全都；由合伙人及独资企业经办人签字盖公章。〔2〕法人筹备处：确认经办人身份及股东身份，加盖法人筹备处和股东公章。4、合同对方除加盖公章、私章外，要亲笔签名。〔1〕在履行合同的过程中涉及到对方人员签字的地方〔如验收单上〕都要留意签字方的身份，是否具有合法的受权托付书，否那么签字可能会变为个人的行为，最好在涉及到对方签字的地方都加盖公司的印章加以确认。5、合同主体的考察方法〔1〕、签约对方的主体资格签约对方为企业时，那么应留意企业下属部门，如企业各部、科、室等是不具备主体资格，不能签约的, 假如签订了这样的合同可能会因为主体不适格而被认定无效；而企业的分支机构，如分厂、分公司、办事处等，那么应看其是否具有对外开展业务资格〔是否有受权〕? 是否有非法人营业执照?假如有受权或非企业法人营业执照才有签订合同的资格，对分公司、分厂、办事处的审查，除审查分支机构的履约力量外，还应审查公司的履约力量的状况，因为在分支机构无力担当责任的状况下，公司还应担当补充责任。看注册资本，是否与拟签合同标的额相称，如差异较大，那么可能风险也较大，应加以留意；看企业经营范围，看拟签合同业务是否在经营范围内，不是，风险也较大；看企业的工商年检是否通过了工商部门年度检验，假如没有，那么签定合同时风险也会较大。除以上的方式以外，还应根据营业执照中记载的状况，对公司的办公地点、人员、固定资产等进展实地考察和确认。〔2〕、要核实对方资信状况在审核了对方的主体资格，没有问题后，那么应核实签约对方的资信。核实资信的方式与签约对象是新客户还是老客户，有很大的区分，假如是老客户，那么可以考虑与其签合同，但要核对其之前的履约的状况，如履约状况差，一般不能再与其签合同，既使签，也只能同时履行合同，既交货的同时付款的合同。假如交货期较长，那么应要求对方先支付肯定的履行保证金，并要求在交货的同时付清全部货款；对核对履约记录状况后，如履约状况一般或履行状况良好，那么应考察其资信证明文件，除了交货的同时付款以外的合同，一般应要求对方供应资信证明文件，资信证明文件一般包括企业简介，营业执照，效益状况，税务证明，银行信誉等级证明以及单位的根本状况等资信证明资料；同时可以通过理解对方客户的评价，调取工商资料等其它手段核实对方所供应的资信证明状况，同时还可以对公司的注册资本状况、会计资料、股东等进展核实，最终根据对方的资信状况确定是否应签合同或签什么样的合同。对于新客户除了交货的同时付清款的合同外，一般应要求对方供应资信证明材料，并实地进展考察，在确认有良好资信及履约力量后再与之签定合同，假如在此过程中