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诉上海金XX房地产发展有限公司商品房预售合同纠纷案例民事起诉状
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诉上海金XX房地产发展有限公司商品房预售合同纠纷案例民事起诉状
法律文书
2021年8月
诉上海金XX房地产发展有限公司商品房预售合同纠纷案例民事起诉状
原告：江XX，女，汉族，身份证号： 住址：上海市闵行区XXX弄XX号XXX室 被告：上海金XX房地产发展有限公司 法定代表人：吴某某?职务：执行董事。 住所地：上海市嘉定区金沙江路XXXX弄XX号 诉讼请求： 1、解除双方签订的《上海市商品房预售合同》; 2、被告向原告返还购房款202万元; 3、被告向原告支付利息20780元(以200万元为基数，按照中国人民银行同期贷款利率计算，从2013?年1月X日起计算至实际付清之日止，暂计算至2014年X月X日) 事实与理由： 2013年1月X日，原、被告签订《上海市商品房预售合同》，由原告向被告购买位于嘉定区爱特路XX弄爱德佳苑XX号XX室房屋，被告应于2013年X月X日之前交付房屋。合同签订后，原告依约向被告付清了购房款202万元。但到交付之日，原告却没有收到被告的交房通知。后原告经了解得知，被告因债务纠纷涉案房产已被法院查封。此后，原告表示要求解除合同，被告返还原告的购房款。但被告表示目前资金周转困难，一直没有给原告明确退款时间。 为维护自身合法权益，原告特提起诉讼，请求法院查明事实，判如所请。 此致 上海市嘉定区人民法院 具状人： 年?月?日
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