合同中的任意解除权.pdfVIP

在当今的商事谈判过程中， 相对强势方往往会通过扩张或限制合同解 除权以达到把控项目进度 , 保护自身权益的目的。但是在充分利用其 自身优势时 , 当事人往往会忽略法律对解除权尤其是任意解除权的限 制。而一旦出现该种疏漏， 将会导致解除权约定无效，不但不能保护 自身权益，有时甚至会造成支付巨额违约金且仍无法解除合同的后果 . 为此我们总结了几个案例 , 对合同任意解除权进行了梳理， 供您参考。 一、“某方可以任意解除该协议”是否有效 ? 任意解除权，是指不需要以对方违约为理由而主张解约的解除权 . 它 不以当事人违约为前提， 而是完全按照一方当事人自己的意愿而单独 解除合同。 现《合同法》所涉及任意解除权的法律依据有：不定期租赁合同（第 232 条）；承揽合同 （第268 条) ；货运合同（第 308 条）；标的已公开 的技术开发合同（第 337 条）；保管合同 ( 第 376 条）；委托合同（第 410 条) 。 需要说明的是， 上述合同中对于可以行使任意解除权的主体也是有明 确限制的，需要参看具体的规定 . 而对于除上述合同之外的合同， 如果合同双方约定了任意解除权又该 如何处理呢？通说认为， 任意解除权是法定解除权仅在法律有明确规 定的前提下才可以适用。并且根据《合同法》第 8 条的规定，当事人 不得擅自变更或者解除合同， 因此根据该合同严守原则， 如果允许当 事人约定任意解除权， 便可能会引起当事人擅自解除合同， 导致合同 不稳定。因此当事人约定而非法律规定的任意解除权无效。 对此（2014) 宜徐民初字第 0048 号案件，明确进行了说明“允许当事 人任意解除合同不符合我国合同法维护交易安全与交易稳定性的立 法目的 . ”故而认定当事人之间约定的任意解除权无效。 二、“任何一方均不得解除”是否可以排除任意解除权？ 既然合同双方不能设立任意解除权， 那么是否可以进行限制呢？通过 最高人民法院的案例，我们得到了肯定的观点 . 在最高人民法院审理 的湖南康帅房地产开发有限公司、 深圳天骜投资策划有限公司与湖南 康帅房地产开发有限公司、 深圳天骜投资策划有限公司委托合同纠纷 中【案号： （2015）民申字第 990 号】明确表明“就案涉有偿合同而 言，该条所规定的任意解除权可以基于合同当事人的合意予以排除。 当事人通过合同就任意解除权不得行使的约定具有法律约束力， 当事 人均应按照约定履行自己的义务” ，此外近期最高人民法院审理的成 都和信致远地产顾问有限责任公司与四川省南部县金利房地产开发 有限公司委托合同纠纷【案号： (2015 ）民一终字第 226 号】也进一 步确认 “合同中预先对合同任意解除权进行了限制， 即均不得中途单 方面解除合同。 该约定内容为合同的组成部分， 未违反法律的相关规 定，其中限制任意解除权的条款亦应有效， 对双方当事人具有法律约 束力 . ” 上述司法判例尽管不能作为法律强制适用 , 但最高人民法院案例会对 各地法院审理案件产生指导作用， 而上述两案的观点也较为统一， 即: 合同双方可对法定的任意解除权进行限制 . 三、无名合同中任意解除权条款是否有效？ 现实永远比法律条文更为精彩， 实践中为满