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施工队伍选择参考方案 施工队伍素质的好坏是决定工程项目建设质量的关键因素，因此施工队伍选择 就显得尤为重要，虽然有很多选择方法，但目前建筑市场挂靠成风，建议从以下几 个方面选择施工队伍。 1、择熟不择生 选择合作过的有合作意识、工程质量好、人员素质高的施工队伍，可以减少建 设单位风险，保证工程质量和施工工期。 2、选择优秀的项目经理 项目经理是施工项目管理的核心，因此要选择有一定的专业知识，具备管理的基本 孑厂■ M 7 } ~~ 技能，最好有建造师资质；有很好的沟通和表达能力；善于分析和解决问题；有类 I \ 1 L ■ Z.J- 似项目的管理经验。 3、 选择有固定施工人员和管理班子的施工队伍 目前施工企业挂靠成风，各种名目的挂靠诸如分公司、第几施工队等，都是挂 羊头卖狗肉，有的甚至是皮包公司，因此有固定的施工人员和管理班子比企业的资 质更为重要。当然如果能选到资质高的企业自己施工将更好。 ■ fI / / 4、 有类似项目的已建工程和在建工程 已建项目的多少代表了施工队伍的综合能力和技术水平，通过对类似项目在建 工程的考察，可以具体衡量出施工队伍的现场管理水平、施工人员的专业素质、安 全文明施工、工程质量和施工工期情况、技术水平等。 5、 有一定的财务能力 施工队伍必须有一定的财务能力，确保本工程项目的资金专款专用，尤其有一定垫 资能力的队伍，可以缓解建设单位的资金压力。