节地设计案例分析-浦东星河湾三期住宅.docxVIP

浦东星河湾三期项目节地设计案例分析 1 主要技术内容 本工程施工现场仅有一条施工主干道，场地极其有限，在基坑开挖后，基坑边围护桩压顶作为施工道路也不能保证大型车辆的通行，北侧业主搭建好的星河湾二期围墙距离基坑边最近仅为4米，南侧、西侧均为河道，东侧地段紧邻星河湾酒店，整个基坑周边既要留出通行道路，还要留出材料堆场，给现场部署、安全文明施工的管理着实增加了难度。为合理布局、提高施工现场土地利用率，我司作为施工总承包，在项目实施过程前就必须统筹安排，全方位考虑现场施工特点，依据各个施工阶段的不同特点，及时对现场布置进行调整，灵活布局，提高场地利用价值，创造更高的工程效益。 1）重视整体布局，因地制宜 总体布局的优劣将直接影响施工的方便性和及成本。总体布局必须结合当地气候、现场地理条件等诸多因素进行综合分析、整体设计，除了现场土地资源的利用率，还要考虑最大限度的利用自然采光、通风，切勿盲目照搬所谓的成功的布局模式，也不能仅仅着眼于一个局部而不顾整体。 2）分阶段、分区域适时调整场布 工程管理是动态的，现场施工亦是一个不断变动的过程。管理人员需根据不同阶段、不同区域的施工特点、场布要求等对施工阶段总平面布置作动态调整，临时设施布置应注意远近结合，努力减少和避免大量临时建筑拆迁和场地搬迁。根据施工规模及现场条件等因素合理确定临时设施：临时加工棚、现场作业棚及材料堆场、办公生活设施等的占地指标。临时设施的占地面积应按用地指标所需的最低面积设计，细化管理，力求不紧缺、不浪费。 3）机械设备合理布局，现场材料零库存 根据工程量计算和施工进度安排，合理布置塔吊、施工电梯等大中型机械设备，满足现场施工的使用要求，尽量减少材料的二次搬运量，以达到最优的使用率。 材料需按计划进场，随进随用，尽量做到零库存，进场材料按现场总平面布置图分类码放，保持道路畅通。所有材料堆场按照“就近堆放”和“及时周转”的原则，既布置在塔吊覆盖范围内，同时考虑到交通运输的便利，又保证现场的文明施工。需选择第二场地进行材料堆放、材料加工时，应优先考虑利用荒地、废地或闲置的场地。 4）合理采用垂直绿化、立体绿化等方式 现场文明施工、场地绿化在土地资源利用上亦占有很大一定比例，对一些场地狭小、用地紧张的项目，合理采用垂直绿化、立体绿化等方式对现场进行绿化布置是十分有效、可行的。绿化物种应选择适宜当地气候和土壤条件的乡土植物，选用少维护、耐候性强、病虫害少，对人体无害的植物，且采用包含乔、灌木的复层绿化。 由于场地有限，现场引进喷淋保洁系统，布置在主入口安全通道围挡处，用于现场降尘，占地面积小，智能环保，。 2 技术指标 本工程严格按照局CI标准化图册的要求，遵循招标文件的要求，对施工机械、生产临建、材料堆场等进行最优化布置，满足安全生产、文明施工、方便生活和绿色环保的要求。现场平面布置符合国家、地区现行相关标准规范以及企业要求，文件依据：《上海市建设工程文明施工标准》、《中建三局施工现场安全防护标准化图册》、局施工现场CI规范分册等。 3 经济、环境效果分析 本工程根据现场施工进度，及时调整现场场地布置，科学管理、合理布局，通过整体把控、阶段调整，有效解决了现场场地狭小的难题，在方便施工的基础上开源节流。现场大量采用单层、多层轻钢活动板房板房，以及临时材料周转场地，一次投入成本低，取得很大的经济效益。 现场依据国家、地区以及企业文明施工的标准规范，进行全封闭式围挡管理。现场采用统一的标识标牌，在美化施工环境的同时，符合绿色施工节能减排的要求。 4 适用范围 适用于施工现场场地狭小的工民建工程 5 已应用的典型工程 中建三局第三建设工程有限责任公司 浦东星河湾三期住宅工程 6 应用效果图片 垂直绿化 材料堆场 喷头 喷头 喷淋保洁系统 安全通道设置 7 技术咨询读物单位联系方式 技术咨询服务单位：浦东星河湾三期住宅项目经理部 单位地址、邮编：上海市浦东新区锦绣路2580号 200125 联系人：肖磊 电子邮箱：317852350@ 电话