深度分析!写字楼租赁平台特色对比与未来发展趋势解读.docxVIP

. . 深度分析！写字楼租赁平台特色比照与未来开展趋势解读 深圳信息技术的崛起， 对于优秀人才的引进， 促使了大批拥有高新技术的互联网企业涌入深圳。如今， 员工和企业本身对于办公环境的要求越来越高， 企业对于优质写字楼资源的需求也与日俱增。 但是，面对各种各样的租赁信息， 业主们如何擦亮眼睛选择适合自己的租赁平台呢？租户们又如何用火眼金睛识别真房源、好房源呢？答案是选择靠谱、优质的平台。 这是最坏的时代，也是最好的时代 2017 年中国中小企业开展大会上，国家开展改革委秘书长李朴民表示，国家发改委将会同 有关部门， 以更加有力的措施推进改革创新， 强化产权保护， 优化营商环境， 完善效劳引导， 更好地调动广阔企业家的积极性、主动性和创造性。 从推进供应侧结构性改革为企业“去杠杆〞、 “降本钱〞，到深化“放管服〞改革为企业改善经营环境， 再到落实创新驱动开展战略推动企业转型升级等， 国家发改委在不遗余力地支持中小微企业的开展。 所以， 近些年来， 我们可以看到， 大型企业开展迅猛， 中小微企业也不甘落后。 继金融危机、中融去杠杆、 共享经济红利之后， 许许多多的新兴产业接踵而至， 许许多多的新兴企业纷至 沓来。 在这样的大背景下， 优质的写字楼资源自然成了企业们争相抢购的对象。 然而， 目前的写字楼租赁情况却不容乐观。 由于经济的再次波动， 在恶劣的融资环境中， 根基未稳的小微企业摇摇欲坠， 无法抵抗一线城市的狂风骤雨试图退居二线， 风雨前线的大、 中型企业也身受重创。 企业自身难保， 一线城市大批甲级写字楼无人问津已成既定事实。 但是由于大企业的根基稳固，尚能抵御风暴，等待着重见天日。所以，从外表看来，目前写字楼租赁市场毫无疑问充 满危机。 但是历史告诉我们， “时势造英雄〞， 危机与机遇往往并存。 正是由于写字楼难租， 才导致了写字楼的降价、 让利， 从某种程度上来看， 这场危机也带来了写字楼租赁市场的机 遇。 这是最坏的时代，却也是最好的时代。 在信息产业革命不断开展的今天，互联网、物联网与信息技术充满了我们生活的各个局部。 今天， 要租房子尤其是写字楼， 依靠传统的方式是远远不够甚至根本不行的，时间、精力都不允许我们不去依靠互联网平台。 各大写字楼租赁平台特色比照 想要租到满意如意的写字楼，必得依靠值得信赖的租赁平台。 目前，市场上的房屋租赁平台大体有两种。 一种是互联网中介开展起来的平台。 主要的资源和市场都在线下， 依靠线下实体店的模式为租客寻找房源， 如链家、 乐有家等。 这样的平台一般选择扎根于城市的各个角落， 各处的店面便是他们最好的宣传。 他们手头确实有真实的房源， 而且可以带你看房。 这对于租客来说确实便利了很多。 但是这种租赁平台的一大缺点便是依靠中介， 无法实现供需直连， 信息实时对接。 许多人听到中介两个字就开始心生反感， 确实，中介要做两面派， 租客无法直接联系房主， 无法协商租金， 签约时信息不一致，租后出现问题也无法得到最好的保障。 只能是方便一时，麻烦却无处不在。 一种是线上互联网平台。 他们没有线下的房源， 只有线上的推广。 因为不需要平台本身提供房源， 他们的精力都在线上商城的维护上，所以线上商城或许做得很好看， 买新房、买二手房、找租房、找商铺 各种业务一应俱全，但是无法实现信息对等。平台本身没有房源， 所以只能提供第三方的房源，这对租户来说是一大风险，同样面临售后问题。 目前市场上的租赁平台大多是这两种运行模式。如果要给他们做一个比照，大概情况如下： 58 同城：由于早期群众接受信息的渠道单一，多来源于电视网络，基于这一环境， 58 同城在许多人心中属于最大最全的找房平台。 这一平台的访问量在所有的租赁平台中是数一数二 的。但是它的缺点也很明显。 虚假房源多、 中介多， 导致口碑较差。 而且平台业务太过宽泛， 写字楼租赁在其中只是一个很小的板块，所以写字楼资源在这一平台并不能得到长足的开 展。 好租： 致力于为企业提供从写字楼租赁到工商注册、 办公设备租赁、 绿植租赁等一系列采购效劳，在北京、上海、广州、深圳、成都等地都有大大小小的房源。他们未来的开展重心将 放在工商注册和办公室装修上面，想要办理共商注册的可以关注这一平台。 房天下：目前较大的房地产家居网络平台，引领着新房、二手房、租房、家具、等领域的创新， 2014 年 PC端用户浏览量居同行业平台的首位。房天下业务也非常广泛，以买新房、租二手房、家居装修为主，附带写字楼、商铺的租赁。 Q 房网：是一个集二手房、新房、租房、小区房、海外房为一体的房屋租赁平台，效劳非常 贴心， 可以免费看房，接待的中介会为你精心规划看房路线， 省时又省心。 作为一个全方位的租房平台，租写字楼是其众多业务之一。 除此之外，还有赶