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土地承包协议及流转合同是否有效
[案情]
1996年底至1997年初,某市对农村耕地进行第二轮土地承包.某村有集体耕地113.03亩,按户二轮土地承包后尚有16.19亩棉田无人承包,村委会遂将剩余土地发包给了外地的王某承包.1998年,本村村民陈某承包了本村5.41亩的土地,并取得了农村集体土地承包经营权证书.1999年因王某不再耕种,村委会遂与陈某于9月20日签订了承包协议一份,约定由陈某长期承包其中的耕地3.88亩.嗣后,在农村土地承包清册中,村委会将该3.88亩土地登记在陈某名下,同时,也将该地块补登在陈某的农村集体土地承包经营权证书上.至此,陈某共取得13.09亩土地的承包经营权.
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