成立业主委员会流程参考.pdfVIP

首次成立业主大会选举业主委员会工作程序 一、 提出申请。 在一个物业管理区域内， 物业实际使用的建筑面积达到百分之五十以上 的，应有 10 名以上的业主联名向社区居委会提出书面申请，并提供相关必要的证明材料， 要求成立首次业主大会；物业实际使用的建筑面积达到 30 ％以上不足 50 ％，但使用已超过 1 年的，应有 20 ％的业主联名向社区居委会提出申请，并提供相关必要的证明材料，要求 成立首次业主大会。 二、 发出成立筹备组的通知。社区居委会在接到书面报告后 5 个工作日内，验核材料， 确定符合成立业主大会条件后， 以社区居委会的名义在物业管理区域张贴公告， 向全体业主 发出报名参加首次业主大会会议筹备组（以下简称 筹备组“ ”）的通知。筹备组报名时间为 5 个工作日。 筹备组成员必须是该物业管理区域内的业主， 开发建设单位尚有产权的， 还必须包括开发建 设单位。开发建设单位书面推荐代表参加筹备组（开发建设单位弃权的除外）