私人建筑(参考版)房屋建筑施工合同.pdfVIP

建筑施工合同 甲方： 乙方： 为确保工程质量圆完成施工任务，明确双方责任，经甲、乙双方共同 协商，特定制本合同，双方必须共同遵守。 第一条：工程概况 1、工程结构：均为全框架； 2 、建筑面积：按投影面积为准，楼面用商品混凝土（贡送） 。 第二条：承包方式 1、包工不包料，甲方负责采购施工所需的建筑材料，乙方负责施工， 并负责所有施工用具设备； 2 、施工费用：按建筑面积甲方每平方米付乙方人民币 360 元（大写： 弎佰陆拾元整），每一层按房屋投影面积算，地下室及正负 0.00 以下基础 按 45000 （大写：肆万 伍千元整）元总价计算（包括：土方、开挖、回填） ； 3、乙方应按甲方提供的建筑施工设计图纸完成全部施工，室内外装 修、下水管道，基础及地下室的土方、开挖、回填，以及施工场地清理四 周散水波、化粪池、等； 4 、乙方在施工时出现工程增减时，甲、乙双方共同协商，确定后增 减工价，待完工后一并纳入结算。 5、在施工过程中，乙方必须听从甲方提出的意见建议，在使用材料 时保证工程质量的前提下，乙方必须坚持节省，不浪费的原则，不能随意 带走甲方提供的任何建材，否则按双倍价奉还。 第三条：工程工期 1、甲方规定施工时间为 2012 年 11 月 5 日至 2013 年 7 月 30 日，乙 方不得推后。 2 、在保证工程质量的前提下，因下雨和建筑材料原因交房日期可顺 延，若因乙方人为原因工期延时，甲方有权扣除乙方施工费。 第四条：工程质量 1、整个工程、宽按设计图纸按质、按量完成，并达到符合国家施工 规范。 2 、房屋结构按照设计图纸布局，尺寸可根据现场科学，合理放线， 具体尺寸变更和钢筋更改由甲方决定并通知乙方处理，甲方请设计人员何 鑫参与监督施工质量。 3、钢筋工程：要求采用电渣压力焊（柱子钢筋） 。 - 1 - 4 、抹灰，刮白和瓷砖工程：各层室内，楼梯地面贴地板砖地角线， 卫生间，厨房瓷砖贴到顶，饭厅瓷砖，大门通道，楼梯通道，贴 1.5m，走 道围栏贴 1.2m，余室内为仿瓷涂料。 5、地面工程： 院子的围墙， 门面前 5 米打成水泥地板 （工程款另付）。 6、外观工程：整幢楼，临街面及院内为瓷砖到顶，不在临街面的为 水泥抹墙到顶。 7、乙方未按甲方要求，质量不合格所造成的返工费及材料费由乙方 负责。 第五条：施工费结算方式 1、合同签定后，甲方购买材料，乙方积极组织施工人员进行施工， 基础工程完工后，甲方付给乙方工程款 元； 第一层主体工程完工（第一层楼顶结束）后方付乙方 元； 第二层主体工程完工（第二层楼顶结束）后甲方付乙方 元； 第三层主体工程完工（第三层楼顶结束）后甲方付乙方 元； 第四层主体工程完工（第四层楼顶结束）后甲方付乙方 元； 一至二层内墙楼刷漆粉结束付 元； 三至四层内墙刷漆粉结束付 元； 一至二层地板贴结束 元； 三至四层地板砖贴结束 元； 其余工资包括付属工资交工结算一次付清。 工程装饰完工并交付甲方使用后