2018监理《质量控制》点睛资料【推荐】.docVIP

010400-6666458 大立2018监理工程师点睛资料 《建设工程质量控制》 P2-3项目可行性研究：在此过程中，需要确定工程项目的质量要求，并与投资目标相协调。因此，项目 的可行性研究直接影响项目的决策质量和设计质量。2.项目决策：项目决策阶段工程质量的影响主要是确 定工程项目应达到的质量目标和水平。3.工程勘察、设计：使得质量目标和水平具体化，为施工提供直接 依据。工程设计质量是决定工程质量的关键环节。4.工程施工：在一定程度上，工程施工是形成实体质量 的决定性环节。5.工程竣工验收：所以工程竣工验收对质量的影响是保证最终产品的质量。 P3影响工程的因素很多，但归纳起来主要有五个方面，即人、材料、机械、方法和环境，简称4M1E。 机械设备：机械设备可分为两类：一类是指组成工程实体及配套的工艺设备和各类机具，如电梯、泵机、 通风设备等，另一类是指施工过程中使用的各类机具设备。 环境条件：环境条件是指对工程质量特性起重要作用的环境因素，包括工程技术环境，如工程地质、 水文、气象等；工程作业环境，如施工环境作业面大小、防护设施、通风照明和通信条件等；工程管理环 境，主要指工程实施的合同环境与管理关系的确定，组织体制及管理制度等；周边环境，如工程邻近的地 下管线、建（构）筑物等。 隐蔽工程在隐蔽前要检查合格后验收，涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证 取样检测，涉及结构安全和使用功能的重要分部工程要进行抽样检测。P4 P5工程质量控制按其实施主体不同，分为自控主体和监控主体。前者是指直接从事质量职能的活动者， 勘察设计单位、施工单位；后者是指对他人质量能力和效果的监控者，政府、建设单位、工程监理单位。 P6项目监理机构在工程质量控制过程中，应遵循以下几条原则： 1.坚持质量第一的原则 2.坚持以人为核心的原则 在工程质量控制中，要以人为核心，重点控制人的素质和人的行为，充分发挥人的积极性和创造性， 以人的工作质量保证工程质量。 3.坚持以预防为主的原则 4.以合同为依据，坚持质量标准的原则 5.坚持科学、公平、守法的职业道德规范 P7政府监督管理职能：（1）建立和完善工程质量管理法规（2）建立和落实工程质量责任制（3）建设 活动主体资格的管理（4）工程承发包管理（5）控制工程建设程序 P9施工图审查原则上不超过下列时限： 1）一级以上建筑工程，大型市政工程为15个工作日，二级及以下建筑工程，中型及以下市政工程为 10个工作日。 2）工程勘察文件，甲级项目为7个工作日，乙级及以下项目为5个工作日。 P10建设工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部 1 海量资料下载：大立文库 名师在线答疑： 010400-6666458 门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。办理施工许可 证应满足的条件是：（1）已经办理该建设工程用地批准手续；（2）在城市规划区的建设工程，已经取得规 划许可证；（3）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；（4）已经确定建筑施工企业；（5）有满足施工需 要的施工图纸及技术资料；（6）有保证工程质量和安全的具体措施；（7）建设资金已经落实；（8）法律、 行政法规规定的其他条件。 P10-11质量检测试样的取样应严格执行有关工程建设标准和国家有关规定，在建设单位或工程监理单位 监督下现场取样。提供质量检测试样的单位和个人，应当对试样的真实性负责。 检测机构完成检测业务后，应当及时出具检测报告。检测报告经检测人员签字，检测机构法定代表人 或其授权的签字人签署，并加盖检测机构公章或检测专用章后方可生效。检测报告经建设单位或工程监理 单位确认后，由施工单位归档。 P11项目建成后必须按国家有关规定进行竣工验收，并由验收人员签字负责。建设单位收到建设工程竣 工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。 建设工程竣工验收应当具备下列条件：1）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；2）有完整的技 术档案和施工管理资料；3）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；4）有勘察、 设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；5）有施工单位签署的工程保修书。 建设工程经验收合格，方可交付使用。建设单位应当自工程竣工验收合格起15日内，向工程所在地 的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。 P11-12在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（1）基础设施工程、房屋建筑工程的地基基础 和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、 房间和外墙面的防渗漏，为5年；（3）供热与供冷系统，为2个采暖